• Verkocht

Lijsterbeslaan 33 3181 BL Rozenburg (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 227.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2020
Verkoopdatum
31 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Dit is zo'n gezellige en sfeervolle tussenwoning in een kindvriendelijke wijk. Een heerlijke tuin die te bereiken is via zowel de openslaande deuren in de woonkamer als ook vanuit de keuken. Er zijn 3 slaapkamers op de 1e verdieping met een mogelijkheid om van de kleinste slaapkamer een badkamer te maken. Op de 2e verdieping is er een nokverhoging geplaatst over de gehele breedte waardoor er een fijne voorzolder is en een ruime 4e slaapkamer.
Oplevering half april 2021.

Indeling
Begane grond:
De voortuin is netjes verzorgd en we komen binnen in de entreehal voorzien van meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Over de gehele begane grond ligt een donkere laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde.
We gaan door naar de open keuken waarvan de kastjes uitgevoerd zijn in crèmekleur en het blad in een warme houtlook. Zowel de boven als onderkastjes geven de nodige bergruimte en we vinden hier diverse inbouwapparatuur terug zoals een koelkast, een vaatwasser en een oven. Boven het gaskookstel hangt een rvs kleurige afzuigkap met een glasplaat.
Niet alleen de openslaande deuren geven ons toegang tot de tuin maar er is ook nog een deur in de keuken waardoor we naar de tuin kunnen.
De achtertuin is ruim 10 meter diep, op het noordoosten gelegen met een stenen berging en een toegangspoort.

Eerste verdieping
Een overloop met toiletruimte, badkamer en toegang tot de 3 slaapkamers.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een lichte laminaatvloer. De 2e (en tevens kleinste) slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier zijn al wat voorbereidingen getroffen om van deze slaapkamer een badkamer te maken. Toen kwam alleen het ultieme droomhuis van de huidige bewoners voorbij en hebben ze het project badkamer op een laag pitje gezet. Deze slaapkamer kan dus een badkamer worden, zoals wel meer woningen in deze wijk dat hebben, maar kan ook prima dienstdoen als slaapkamer.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een lichte laminaatvloer en een grote schuifkastenwand, welke achterblijft.

De badkamer heeft de originele granietenvloer en de muren zijn betegeld met een witte vierkante tegel. De badkamer kan een opknapbeurt gebruiken maar als u ervoor kiest om van een slaapkamer de badkamer te maken dan is dit een fijne plek voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een raam, fijn voor de natuurlijke lichtinval. In het raam zit een ventilatierooster.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Over de gehele breedte is er een nokverhoging geplaatst waardoor er zoveel meer ruimte en licht is ontstaan. Op de voorzolder hebben de wasmachine en droger een plekje gekregen. Er is aan de andere zijde een kastenwand gemaakt waarin de CV ketel (Bosch,2004) hangt.
De 4e slaapkamer vinden we terug op deze verdieping en hier past naast het twee persoons bed ook nog een bureau en een kledingkast. Onder de schuinte van de nok is er bergruimte gecreëerd en op de vloer ligt een warme houten vloer. De kozijnen van de nokverhoging zijn van kunststof met dubbel glas.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1966, eigen grond, CV ketel Bosch-bouwjaar 2004. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, de kozijnen op de begane grond en 1e verdieping zijn van hout. De kozijnen op de 2e verdieping zijn van kunststof. Oplevering half april 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 227.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 7323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Honkvast Makelaardij

Bel 0181215414

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.