• Verkocht

Wilgensingel 99 3181 XK Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
3 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de mooie, groene Wilgensingel staat de zeer royale hoekwoning! De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en een perceel van 200m2 eigen grond met achtertuin op het westen.

Woonopp. 132m2 met 5 slaapkamers

De woning en omgeving
Deze royale woning is gelegen aan een mooie weg met veel groen en water. De woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. Deze combinatie zorgt voor veel comfort. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en ziet er netjes uit.
Enkele belangrijke jaartallen:
• 2014 nieuwe groepenkast geplaatst
• 2015 (achter) 2017 (voor) kozijnen van de 1e verdieping vervangen door kunststof kozijnen
• 2015 woning voorzien van 11 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengst circa 2.800kw)
• 2018 nieuwe schutting rondom de achtertuin
• 2018 vaatwasser, afzuigkap en koelkast vervangen
• 2018 gehele woning en berging opnieuw gevoegd
• 2019 dakbedekking van de woning vernieuwd (10 jaar garantie)
In de omgeving van de woning vindt u scholen, sportverenigingen, supermarkten en andere voorzieningen.

Indeling
Entree/hal met het toilet met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De woonkamer van circa 30m² is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. Deze ruime open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een keramische kookplaat. Tevens is er vanuit zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de ruime achtertuin.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 vindt u aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer van 17m² is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met granol. Aan de voorzijde van de woning vindt u slaapkamer 2. Deze slaapkamer van circa 13m² is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden met behang. Aan de voorzijde van de woning is ook slaapkamer 3 te vinden. Deze slaapkamer van circa 8m² is voorzien van een laminaat vloer en behang. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer en sportruimte. De royale slaapkamer van circa 21m² is afgewerkt met een laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van behang. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Vanaf de overloop is er ook toegang tot de sportruimte/slaapkamer. Deze ruimte is ook afgewerkt met een laminaat vloer.

Tuin
De woning is voorzien van een heerlijk ruime achtertuin die aan de zijkant doorloopt naar voren. De achtertuin is gelegen op het (noord)westen. Aan de achterkant van de tuin is een stenen berging met een overkapping te vinden.

Algemeen
Bouwjaar 1965.
Inhoud 434m3.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi met radiatoren. Deze cv-combi (Nefit, 2014) levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.894
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 4037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.