Meeuwensingel 75 3181 SW Rozenburg (ZH) Rozenburg

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zeer royale, goed onderhouden twee-onder-één kap woning met maar liefst 4 slaapkamers (voorheen 5), een woonoppervlakte van circa 128 m2 en een ruime achtertuin met een stenen berging, achterom en een heerlijke veranda waardoor u ook van uw tuin kunt genieten als het minder lekker weer is. Het geheel gelegen op cira 143 m2 eigen grond.

Indeling: entree, hal met garderobe, toilet en meterkast met uitgebreide groepenkast. Royale L-vormige woonkamer met een laminaatvloer, knusse allesbrander en openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten met een gezellige veranda, vrijstaande stenen berging en achterom. Halfopen keuken in U-opstelling met inbouwspots en inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine). De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik en airconditioning.

1e etage: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een laminaatvloer, zeer ruime doorgebroken hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) met uitzicht over singel, schuifkastenwand, rolluiken, een laminaatvloer en airconditioning. Royale badkamer met 2e toilet, wastafel in meubel, designradiator en luxe XL douchecabine met onder andere massagejets.

2e etage: ruime overloop met CV-ketel, wasruimte met een wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger, 2 volwaardige slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer. Via de voorslaapkamer toegang tot een grote berging.

Ruime eengezinswoning die het zeker waard is om te bezichtigen. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Ook voor uitgebreide informatie over uw hypotheekmogelijkheden kunt u bij ons terecht.

Bijzonderheden:

- Circa 143 m2 eigen grond
- Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas
- 4 slaapkamers (voorheen 5)
- Rolluiken
- Elektra grotendeels vervangen in 2007
- Buitenschilderwerk is van oktober 2020
- CV combiketel Vaillant 2007
- Achtertuin op het oosten
- Bouwjaar 1975
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 19 m2
- Bruto inhoud woning circa 433 m3
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond
- Oplevering in overleg

Ongeacht de kwaliteit van het object, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdom- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Aangeboden sinds
2 december 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
128 m² wonen / 143 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
433 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Emmastaete Makelaardij

Bel 0181218182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.