• Verkocht

Esdoornlaan 68 3181 XD Rozenburg (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig wonen met een vrij en groenrijk uitzicht over de singel.
Dat is mogelijk in deze tussenwoning aan de Esdoornlaan in Rozenburg. De ruime woning biedt een ruime doorzon-woonkamer met open keuken en bijkeuken. Verder beschikt het over 4 slaapkamers en is de tuin voorzien van een schitterende overkapping. Het mooie uitzicht en de ligging zo dicht bij het centrum, maken het wonen aan deze laan erg geliefd.

Indeling
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en het toilet. Toegang tot de ruime woonkamer met doorloop naar de open keuken. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en heeft uitzicht op de boulevard waar u dagelijks diverse schepen voorbij kunt zien varen. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en biedt voldoende opbergruimte. Tevens is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. De gehele benedenetage is voorzien van een mooie houten vloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de nette bijkeuken, welke ruimte biedt voor de wasmachine en droger. De bijkeuken is netjes afgewerkt met halfhoge schuifdeurkasten en een werkblad.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt u de mogelijkheid om het gehele jaar buiten te leven met een schitterende overkapping. De overkapping heeft een elektrapunt voor een televisie. Onder de overkapping ligt een hardhouten vlonder.
Achter in de tuin is er een stenen berging, voorzien van elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft net als de tweede slaapkamer zicht op de achtertuin. De derde, ruime, slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, met prachtig vrij uitzicht richting de singel, park en de boulevard. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer heeft witte marmerlook tegels op zowel de vloer als aan de wand. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en douchecabine. Aan de wand hangt een designradiator. In de badkamer is een raam dat open kan, zodat u uw badkamer goed kunt ventileren.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Er is een dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst. Hierdoor is een slaapkamer ontstaan maar is er ook nog ruimte voor een voorzolder. De slaapkamer is voorzien van laminaat.

Bijzonderheden
Bouwjaar ca. 1964, eigen grond, Cv-ketel (bouwjaar 2016). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Achterzijde zowel beneden als boven voorzien van inpandige rolluiken.

Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is nadrukkelijk uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Nen2580 is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 4060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,41 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Huizenbalie.nl

Bel 085-1309111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rozenburg

Heel Rozenburg (ZH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.