• Verkocht

Meeuwensingel 63 3181 SW Rozenburg (ZH) Rozenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royale twee-onder-één kap woning met voor- en achtertuin, serre, dakkapel en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en is zonder noemenswaardige investeringen te betrekken. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie, moderne laminaatvloer en biedt genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De moderne witte hoogglans keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en close-in boiler). Aan de achterzijde bevindt zich een uitbouw (serre) met veel lichtinval en een toegangsdeur tot de volledig betegelde achtertuin met stenen berging en achteruitgang.

Er zijn 3 slaapkamers op de 1e etage en 2 slaapkamers op de 2e etage. Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie moderne laminaatvloer. De slaapkamers op de 1e etage zijn voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots, 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:

- Circa 140 m2 eigen grond
- Volledig voorzien van dubbelglas
- 5 slaapkamers
- Rolluiken
- Dakkapel
- CV combiketel Vaillant 2010
- Achtertuin op het oosten
- Bouwjaar 1975
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m2
- Bruto inhoud woning circa 474 m3
- Officieel NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegrond
- Oplevering in overleg

Ongeacht de kwaliteit van het object, wordt in verband met het bouwjaar een ouderdom- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Het object is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning zorgvuldig is opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.069
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROZENBURG B 5761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Emmastaete Makelaardij

Bel 0181218182

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.