• Verkocht

van Marxhemstraat 4 4715 AZ Rucphen Rucphen

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit woonhuis wordt verkocht in opdracht van Thuisvester. In principe komt eenieder in aanmerking voor de koop van dit woonhuis. Voor de overdracht van dit woonhuis wordt gewerkt met een vaste (project) notaris. Er zal in de koopovereenkomst o.a. een bepaling worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond of gebruikt.

Algemeen
Instapklare tussenwoning met een moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers. Diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging met een eigen achterom.

Ligging
Het huis is aan een rustige straat in een woonwijk gelegen. Er zijn voldoende openbare parkeerplekken in de omgeving. Het centrum van Rucphen is op een paar loopminuten afstand met supermarkten, horeca, basisschool en openbaar vervoer. De snelweg A-58 naar Roosendaal/Etten-Leur/Breda is op enkele autominuten te bereiken.

Bouwaard
Traditioneel gebouwd in stenen spouwmuren met betonnen verdiepingsvloeren en een lessenaars dak dat is gedekt met pannen. De woning is geheel uitgerust met aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De vloer, dak en spouwmuren zijn eveneens geïsoleerd. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en wordt verwarmd door middel van een gasgestookte C.V. installatie.

Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapkast met daarin de unit van de verwarming. Door middel van een deur is de L-vormige woonkamer bereikbaar. Door de raampartijen heeft de woning veel lichtinval. Middels een schuifdeur is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Verder is de woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren die toegang verlenen tot de diepe achtertuin. De woonkamer staat in een open verbinding met de moderne keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en een aparte kastenwand met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u in de open ruimte van de tweede verdieping. Deze verdieping is te gebruiken als 4e slaapkamer. Voorts is hij voorzien van bergruimte achter de schuifdeuren, cv-installatie, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor het wasapparatuur .

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met bestrating, verlichting en een buitenkraantje. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens is de tuin voorzien van een eigen achterom door middel van een poort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.262
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermo (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUCPHEN C 4288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Hassel Makelaars o.g.

Bel 076-5975900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.