• Verkocht

Stoffersweg 35 7963 BH Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 583 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
6 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen met daarbij verschillende voorzieningen op loopafstand? Dan is dit vrijstaande WOONHUIS met royale aanbouw, parkeergelegenheid, twee grote schuren en fraai aangelegde diepe TUIN wellicht iets voor u! De woning staat op een kavel van 583 m² eigen grond en de tuinligging is zuid-west.

Begane grond:

Entree met trapopgang, meterkast, provisiekelder, woonkamer voorzien van houten vloerdelen met prachtig uitzicht over het groene hart van Ruinen. Dichte keuken met twee vaste kasten, zeer royale bijkeuken met vliering, toilet en badkamer voorzien van ligbad en wastafel. De nieuwe badkamer, woonkeuken en slaapkamer op de begane grond zijn in de afbouwfase. Eventueel is het sanitair en de nieuwe Ikea inbouwkeuken op maat, ter overname.

1e verdieping:

Overloop, twee goede slaapkamers waarvan één voorzien is van twee vaste kasten, toilet met wastafel.

Zolder:

Vaste trap naar zolder met een slaapkamer en bergruimte.

Tuin:

Fraai aangelegde diepe tuin met volop privacy. Aan de achterzijde van de tuin zijn de nieuwe schuren gebouwd.

Overige info:

- vrij uitzicht;
- HR cv-ketel bouwjaar 2015;
- ruime provisiekelder;
- kavel 583 m2;
- 10 zonnepanelen;
- zonneboiler met zonnecollectoren.

Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die centraal in het dorp willen wonen en willen genieten van een prachtig vrij uitzicht.
Kortom maak snel een afspraak om deze leuke woning te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
583 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 4877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
240 m² (20 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dorsten Makelaars B.V.

Bel 0522-252200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.