Groene Weg 7 7963 BX Ruinen (Gem. De Wolden)

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2020
Verkoopdatum
24 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de BEGANE GROND. De woning is gelegen in een rustig hofje. De huisarts, tandarts en fysiotherapie zijn op steenworp afstand gelegen. De overige voorzieningen zoals de Brink, supermarkt, school etc. zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast ligt de woning aan de rand van het dorp, binnen 500 meter loopt u tussen de weilanden het dorp uit.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond; entree met trapopgang, toilet met wandcloset, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en gezellige gashaard, de luxe keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van een 6 pits kookplaat, schouw, vaatwasser en koeler. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken zit de c.v. ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een gootsteen. Vanuit de hal is de ruime ouderslaapkamer (met vaste kast) bereikbaar met daarachter de (eenvoudige) badkamer met design radiator, douchecabine en wastafel.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een kleinere kinder/werkkamer met grote dakkapel. 1 van de ruime slaapkamers is voorzien van airco, vaste wastafel met w/k water en een vaste kast.

Achter op het perceel staat een prachtige veranda waar het 's avonds heerlijk toeven is. De vrijstaande garage biedt voldoende opbergmogelijkheden. Achter de garage is een houten schuur geplaatst.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren onderstaande verbeteringen doorgevoerd;

- muurisolatie laten aanbrengen
- vloerisolatie laten aanbrengen
- 18 zonnepanelen zijn geplaatst
- in 2015 nieuwe keuken
- in 2019 is de tuin opnieuw aangelegd
- elektra van de garage en de gehele begane grond van de woning is vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 5090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (7 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217
Dhr. Hooijer
Groene Weg 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onderhandeling op zaterdagavond met een prima deal; een makelaar die ook buiten kantooruren voor je aan het werk is!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.