• Verkocht

Esweg 98 7963 CK Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie, gelegen in een hofje, staat deze nette en goed onderhouden 2-ONDER-1 KAP woning.
De woning heeft de badkamer en een slaapkamer (thans in gebruik als kantoorruimte) op de begane grond.
De lichte woonkamer, nette keuken, nette badkamer en de keurige afwerking van de gehele woning maken het een woning waar zonder veel klussen zo ingetrokken kan worden.

Indeling:
Binnenkomst in de hal van waaruit toegang is tot de badkamer, de woonkamer en hier bevindt zich de meterkast en trapopgang naar de verdieping.
Nette en lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur.
Badkamer met douche, toilet, urinoir en wastafelmeubel.
Slaapkamer annex werk/hobbykamer met directe toegang tot de badkamer.
Aan de achterzijde is een praktische bijkeuken.

Verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte en een ruime slaapkamer met dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin grenst aan gemeentelijk groen en er is een eigen oprit met carport.
In de achtertuin staat een ruime houten schuur, een overkapping en er is een waterbron.
De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde zijn de ramen voorzien van screens.

Bijzonderheden:
- Dakisolatie
- Dubbel glas
- Vloerisolatie
- screens
- Schilderwerk buitenzijde 2019

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,71 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 6889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Johan Kuiper Makelaardij

Bel 06-55252585

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.