• Verkocht

Lemsterpoort 6 8313 AD Rutten Rutten-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

MERCATUS WONING

Wat een ontzettend leuke woning is dít, pak je kans!

Starters opgelet, hier in Rutten staat deze fijne tussenwoning met een ruime achtertuin. De woning staat op een perceel van 280 m² eigen grond. Van deze woning kan je nog helemaal je eigen droomwoning maken, het huis is namelijk helemaal kaal.

Handig om te weten:
*Grotendeels kunststof kozijnen
*Dakraam geplaatst op bergzolder en geïsoleerd
*Inpandige bijkeuken
*Kelderkast = handig voor je boodschappen
*4 slaapkamers waarvan 1 met balkon
*Grote achtertuin = altijd wel ergens een plekje in de zon

Wil je weten wat je financiële mogelijkheden zijn?
Het is ook mogelijk om een ‘combi-afspraak’ te maken. Je gaat dan eerst de woning bekijken en vervolgens kijkt onze financieel adviseur Martin bij ons op kantoor naar je financiële mogelijkheden.

Rutten is een klein maar gezellig dorp wat voorzien is van o.a. een basisschool, sportvereniging en horecagelegenheid. Voor meerdere voorzieningen rij je in nog geen 10 minuten naar Lemmer of Emmeloord. De uitvalsweg A6 Heerenveen/Zwolle rij je in 10 minuten op.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast. Woonkamer, gesloten keuken met eenvoudig keukenblok. Inpandige bijkeuken voorzien van witgoed aansluiting en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. 4 slaapkamers waarvan 1 toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van douchehoek en wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder met CV opstelling en dakraam.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER FZ 664
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
167 m² (18,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.