• Verkocht

Zuiderweme 10 7261 PW Ruurlo Leusinkbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Zuiderweme 10 te Ruurlo

Aan een rustige straat gelegen unieke villa (2000), gebouwd onder architectuur van ‘’Maas Architecten’’ met dubbele inpandige garage, aangebouwde berging, overkapping en fraai aangelegde zonnige tuin. De woning is geïnspireerd op de mediterraanse architectuur, kenmerkt zich door veel licht en ruimte en biedt u privacy in en om het huis. Naast de grote woonkamer op de begane grond, zijn op de verdieping maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Het huis is ingericht op gemak, is zeer onderhoudsvriendelijk en met haar 28 zonnepanelen en oplaadaansluiting voor de elektrische auto is deze woning klaar voor de toekomst. Het centrum van Ruurlo, waar u gezellige terrasjes, supermarkten en diverse winkeltjes aantreft, is op loopafstand gelegen.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, representatieve hal met fraaie tegelvloer, garderobe, trapopgang, toilet en toegang tot de ruime lichte living eveneens met tegelvloer die bestaat uit een ruim zitgedeelte met marmerenschouw, een tuinkamer en een eetkamer waar u gemakkelijk een 8-persoons tafel kwijt kunt, dichte keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met deur naar de dubbele garage en tuin.
Eerste verdieping: overloop met prachtige bordestrap die toegang geeft tot vier slaapkamers, waarvan er een momenteel is ingericht als werkkamer. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en eigen luxe badkamer met dubbele wastafel, whirlpool, toilet en inloopdouche. Voor de overige drie slaapkamers is een tweede badkamer aanwezig voorzien van wastafel, ligbad, toilet en douche.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging (over het gehele huis).

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2000;
Perceeloppervlakte ca. 600 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 202 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 56 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 34 m²;
Externe bergruimte: ca. 12 m²;
Inhoud woning: ca. 846 m³;
Bouwwijze: in spouw opgemetselde gevels, betonnen vloeren, kunststof kozijnen met isolerende beglazing, met geglaceerde pannen gedekt dak;
Verwarming: middels CV-ketel (2009), vloerverwarming gehele begane grond en beide badkamers;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Installaties: alarminstallatie, airconditioning;
Energielabel: B

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
846 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en alarminstallatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
2009, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO T 579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.