• Verkocht

de Schoemaker 4 7261 XT Ruurlo Everwenninkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De Schoemaker 4 te Ruurlo

Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin op het zuiden? Zoek niet verder, dan bent u hier op het juiste adres.

De woning is uitstekend onderhouden, de locatie werkelijk fantastisch, in een oase van rust in een groene omgeving. Deze opvallend ruime eengezinswoning ligt aan een rustig plein waar kinderen naar hartenlust buiten kunnen spelen. De tussenwoning heeft een oppervlakte van maar liefst 134 m², een grote onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin pal op het zuiden, welke naast veel zon ook veel privacy biedt. Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping welke bereikbaar is via een vaste trap.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met toilet en fontein, trapkast, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combi oven) met grote ramen en uitzicht op de achtertuin(zuiden), ruime woonkamer met uitzicht op de voortuin en het plein. Een bijkeuken met onder andere een wasmachine- en drogeraansluiting met een binnendoor te bereiken berging. De achtertuin heeft een achterom naar het plein. De gehele benedenetage is voorzien van een licht eiken parketvloer.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 grote slaapkamers en 2 wat kleinere. Badkamer met douche en vaste wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping: deze lichte tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en voorzien van twee dakramen. Via de overloop en aparte stookzolder met CV komt u uit op de grote zolder welke ruim genoeg is om nog 1 of 2 slaapkamers te creëren.

Kenmerken
Bouwjaar: 1971
Perceeloppervlakte: ca. 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 24 m²
Inhoud: ca. 475 m³
Isolatie: de woning is (deels) voorzien van thermopane beglazing
Verwarming: middels CV-ketel
Energielabel: D

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUURLO I 3202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.