• Verkocht

Damaststraat 6 3295 VD 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Royale woning met uitbouw alsmede ruime woonkeuken in de rustige, kindvriendelijke Vlaswijk nabij het dorpscentrum van ’s-Gravendeel gelegen.

~KENMERKEN~
- Ca. 128 m² woonoppervlakte, 105 m² perceeloppervlakte;
- 1974: bouwjaar woning;
- 2020: Remeha cv-ketel;
- Berging met overkapping;
- Kunststof dakkapel;
- Schuifpui naar de achtertuin;
- Oplevering indicatie: augustus 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree met toegang tot de hal met meterkast en de toiletruimte. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en open keuken met kookeiland te bereiken. De royale woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser, koel-vriescombinatie en diverse opbergkasten. De ruime alsmede lichte woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen. De aanbouw is voorzien van een schuifdeur welke toegang biedt tot de achtertuin. De half open trapopgang tussen de keuken en woonkamer biedt toegang tot de bovenverdieping. De begane grondvloer is gedekt met een laminaat vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer met elkaar verbonden middels een overloop die toegang geeft tot de trapopgang naar de zolder. De slaapkamers beschikken beiden over breed opgezette raampartijen in houten kozijnen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Het toilet heeft een fonteintje en is half betegeld. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en twee wastafels.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier zijn de CV-ketel, een Velux dakraam en knieschotten te vinden en is aansluiting voor een wasmachine. Aansluitend treft u de derde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over kunststof dakkapel, knieschotten en een wastafel.

~ALGEMEEN~
Deze woning ligt in de rustige Vlaswijk, op steenworp afstand van het dorpscentrum van ’s-Gravendeel. Hierdoor vindt u hier de voorzieningen die u wenst op loopafstand in combinatie met rust en prettig wonen in een woonwijk. In de omgeving zijn onder anderen twee supermarkten en diverse horecazaken. De aangebouwde stenen berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van buitenaf te bereiken. De begane grondvloer is een ‘broodjesvloer’. Het achterste gedeelte van de achtertuin is gemeentegrond waar €58,- euro per jaar voor wordt betaald. De vraag of dit kan worden gekocht staat uit bij de gemeente. Kortom zoekt u een nette eengezinswoning die op een aantal puntjes gemoderniseerd dient te worden? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.148
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 2282
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (8,25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.