• Verkocht

Geuldam 30 3295 GA 's-Gravendeel 's-Gravendeel Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een woning met alle voorzieningen gelijkvloers met een kleine besloten tuin? Dan kan deze patiobungalow zeker interessant zijn.

De woning is gebouwd in 1989. Het betreft een hoekwoning met een patioachtige tuin en een houten tuinberging.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toegang tot de inpandige berging/bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel.

Ruime woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. Halfopen keuken met L-vormige inrichting, voorzien van diverse inbouwapparaten.
Het woongedeelte en de tussenhal zijn afgewerkt met houten vloerdelen.

Tussenhal met toiletruimte en badkamer. Deze is ingericht met een ligbad met wanddouche en een wastafelmeubel.

De grootte van de tussenhal maakt het mogelijk om hier bijvoorbeeld een werkplek te maken of kastenwand te plaatsen.

Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met zicht op de tuin.

De woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de voordeur) en wordt centraal verwarmd.
Er zijn diverse rolluiken aangebracht.

De tuin ligt op het zuiden en is grotendeels bestraat.
Het geheel staat op een perceel van 164 m² eigen grond.

Gewild type woning voor diegenen die graag kleiner gaan wonen, maar nog niet toe zijn aan een appartement.

Koper dient rekening te houden met enig onderhoud (exterieur) en kosten om de woning naar eigen smaak af te werken.

Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 3014, groot 1 are en 64 centiare
Tuinligging: zuid

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 98 m²
Gebruiksopp. extern : circa 5 m²
Inhoud woning : circa 340 m³

Bijzonderheden:
De dakbedekking is omstreeks 2003 vervangen
Buitenschilderwerk voor het laatst gedaan omstreeks 2015
Vaillant combi-ketel van omstreeks 2008
Keuken met afzuigkap, kookplaat, oven, vaatwasser, boiler

Notariskeuze:
De overdracht dient op verzoek van verkoper plaats te vinden via Van der Straaten Notarissen te Binnenmaas

Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENDEEL B 3014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (5,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.