• Verkocht

van Lennepstraat 9 2691 ZS 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Luxe uitgevoerde eindgevel woning met uitgebouwde woonkamer met 5 kamers en een diepe, zonnige achtertuin met een grote houten berging en achterom. De woning is gelegen in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande.

Indeling

Voortuin, entree/hal, met nieuwe, uitgebreide elektrische installatie, trapkast en modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met luxe laminaat vloer, houtkachel, moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat oven, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, magnetron, oven en vaatwasmachine. Via de openslaande deuren of de loopdeur toegang tot de zonnige achtertuin met extra grote berging van 13 m² met extra afdak. (ideaal voor motorliefhebbers !)

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de betegelde luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Apart modern 2e toilet met zwevend closet. Vaste trap naar de 2e verdieping.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie, drempelloos gelegde laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen aan de voorzijde en een brede dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de 1e verdieping.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1962
* Inhoud ca. 450 m³, woonoppervlakte ca. 122 m²
* perceeloppervlakte 182 m² eigen grond
* zonder verbouwingskosten te betrekken !
* geheel voorzien van (grotendeels) nieuwe kozijnen en isolatie glas.
* de woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C
* CV ketel Vaillant HR 2008
* elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping, zonnescreen voorzijde begane grond
* zonnige diepe achtertuin op het oosten gelegen
* voldoende parkeergelegenheid langs openbare weg.
* gelegen nabij de winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) goede openbaar vervoerverbindingen en op loopafstand van het strand.
* oplevering medio april 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM aankoopmakelaars vind u op

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

´S-GRAVENZANDE I 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen & van Oosten

Bel 0174-417474
Mevr. Marije Paalvast
van Lennepstraat 9
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn en persoonlijk contact 24/7 te bereiken wat heel prettig was! Snelle service en proffesionele begeleiding. Wij zouden deze makelaar zeker aanbevelen bij anderen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Janssen & van Oosten
Dank jullie wel voor deze positieve beoordeling Marije en Bart en het prettige contact met jullie. Het was een feestje om jullie mooie woning te mogen verkopen. Heel veel woonplezier straks 200 meter verderop in de sfeervolle woning die jullie hebben aangekocht via ons kantoor.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.