• Verkocht

Langestraat 120 2691 BK 's-Gravenzande centrumgebied 's-Gravenzande

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
23 december 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen met de winkels en restaurantjes letterlijk om de hoek, zeer lichte 2 onder 1 kap woning met uitbouw, een terras op de 1e verdieping en een garage! Er zijn 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en op de 2e verdieping een hobby/slaapruimte met 6 (!) dakramen.
Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Ligging:
- midden in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- het strand en de zee op fietsafstand, makkelijk genieten van het buiten zijn;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- aan de achterzijde een garage.

Indeling
Begane grond:
- zij-entree, ruime hal met meterkast en trapkast;
- L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- open keuken in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat,
afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser;
- aangebouwde bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine en droger, gedeeltelijk
betegeld toilet/fonteintje, loopdeur naar de tuin;
- tuin op het oosten met terras en tuinmuur;
- achterom;
- op het buitenterrein bevindt zich de garage voorzien van betontegels en stalen kanteldeur;
- poort naar de Langestraat.

1e etage:
- ruime slaapkamer aan de voorzijde;
- ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras
- gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet;
- overloop met vaste open trap naar 2e etage.

2e etage:
- lichte open ruimte met kastenwand en 6 dakramen, ideaal om een 3e en 4e slaapkamer
te realiseren.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie I nummer 7201 (gedeeltelijk), woonhuis met 1 garage groot ca. 2.80 A of woonhuis
met 2 garages groot ca. 3.00 A
- bouwjaar ca. 1990;
- aanbouw aan achterzijde met terras;
- achterom;
- zonnige tuin op het oosten;
- een garage;
- hardhouten kozijnen;
- dubbel glas;
- Remeha combiketel, bouwjaar ca. 2007
- energielabel B;
- meterkast met ca. 6 groepen en aardlekschakelaar;
- gebruiksoppervlakte ca. 126 m2
gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) ca. 9 m2
garage ca. 18 m2
inhoud ca. 405 m3

Details:
- buitenschilderwerk aan voorzijde en zijkant in 2017, achterzijde, balkon en omheining
in 2018;
- bestemming gemengd-1 dat wil zeggen wonen, kantoor, detailhandel, bedrijven cat.
B1, maatschappelijke voorzieningen, horeca categorie 1; de volledige omschrijving is op
aanvraag beschikbaar;
- goed geïsoleerd, dak-, vloer- en spouwisolatie en dubbel glas;
- woningscheidende muren uitgevoerd als ankerloze spouwmuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE I 7201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8,35 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.