Meidoornstraat 11 2691 VA 's-Gravenzande Oudeland

Lichte 5-kamer eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een royale uitbouw, vier slaapkamers en de gehele buitenzijde is in 2020 geschilderd. Door de royale uitbouw is er een riante, lichte woonkamer ontstaan. Verder kenmerkt de woning zich door een moderne badkamer, halfopen keuken en een zonnige voor- en achtertuin met stenen berging. Door de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidoosten kunt u hier al snel van de zon genieten. De ligging is ook erg centraal met op loopafstand het gezellige centrum van ’s-Gravenzande. Het strand en de duinen zijn op de fiets te bereiken en voorzien van mooie fiets- en wandelroutes en gezellige strandtenten. Uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn nabij.

Indeling
Begane grond:
Entreehal voorzien van een trapkast, de meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime, lichte woonkamer voorzien van een uitbouw met bovenramen, inbouwspots en een groot raampartij met openslaande deur naar de achtertuin. Ook de voorzijde is voorzien van een groot raampartij met uitzetraam.
Halfopen keuken in hoekopstelling voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en bovenkasten met verlichting.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.
1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een raampartij met draai- en uitzetraam, een radiatorombouw en inbouwspots.
Ruime 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast met hang- en leggedeelte, een raampartij met draai- en uitzetraam, een radiatorombouw en inbouwspots.
3e slaapkamer voorzien van een vaste kast met hang- en leggedeelte, inbouwspots en een raampartij met draairaam.
Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een raampartij met draai- en uitzetraam.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van een vaste kledingkast met hang- en leggedeelte, de cv-opstelling en knieschotten met opbergruimte onder het schuine dak.
Ruime 4e slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam.

Buiten:
Voortuin voorzien van tegels, verlichting en voldoende plek om een zitje te creëren.
Betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten vlonderterras, een overkapping over de gehele breedte van de tuin, verlichting, stenen schutting rondom en toegang via achterom.
Stenen berging voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen. Toegang tot de berging vanuit de woonkamer.

Ligging:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt.
Vrije ligging aan de voorzijde.
Op loopafstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande voorzien van scholen, supermarkten, winkels, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.
Het Oranjepark en sportfaciliteiten als het zwembad, sportcentrum, golfclub, scouting, korfbal, voetbal en tennis op loopafstand.
Op fietsafstand van het strand en de duinen.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
Nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1968
Gehele woning voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen
Gehele buitenzijde geschilderd (2020)
De uitbouw is voorzien van nieuwe boeidelen (2018)
Nieuwe dakbedekking op de schuur geplaatst
Cv-ketel is eigendom (2016)
Gelegen op eigen grond
Oplevering in overleg