• Verkocht

Hoflaan 108 2691 AV 's-Gravenzande V/d kasteelewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen eengezinswoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers en diepe zonnige achtertuin. Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Op fietsafstand van strand en duinen !

Ligging:
- op loopafstand van het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels,
supermarkten en diverse horecagelegenheden;
- ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar;
- met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken;
- aan de achterzijde is er een diepe zonnige tuin;
- nabij scholen en sportfaciliteiten.

Indeling
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, kelderkast en volledig betegeld toilet;
- woonkamer met schouw (gashaard);
- uitgebouwde keuken met deels granieten vloer en voorzien van inbouwapparatuur o.a.
gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven, aansluiting
wasmachine/droger;
- aangebouwde berging voorzien van betonvloer, elektra en opstelplaats combiketel;
- diepe achtertuin op het noord/westen voorzien van grindtegels, gazon en 2e zonnige
terras achter in de tuin, erfafscheiding deels van hout, deels van steen en
damwandprofielplaten;
- achterom;
- achterpad/deel zijpad met rechtstreekse toegang tot openbare parkeerplaats;

1e etage:
- slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste schuifkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste schuifkasten;
- slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
- volledig betegeld badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en mechanische
ventilatie;
- overloop met vaste trap naar 2e etage.

2e etage:
- overloop met berging;
- slaapkamer met dakraam, berging en verwarming.

Bijzonderheden:
- kadastrale aanduiding:
gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 4277, grootte 1.81 A;
- bouwjaar ca. 1955;
- de woning is uitgebouwd;
- aangebouwde stenen berging;
- achterom;
- diepe zonnige tuin op het noord/westen met diverse terrassen, grindtegels en gazon;
- houten kozijnen;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- Vaillant combiketel, bouwjaar ca. 2003;
- meterkast met ca. 6 groepen en aardlekschakelaar
- gebruiksoppervlakte ca. 99 m2 (exclusief zolder ca. 11 m2)
berging ca. 6 m2
inhoud ca. 436 m3

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.687
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENZANDE K 4277
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (15,32 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Overvoorde Makelaardij

Bel 0174-415445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.