• Verkocht

Oude Doetinchemseweg 21 7041 DB 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vraagprijs is vanaf € 300.000,= k.k., met Duokoop is de vraagprijs vanaf € 185.000,= k.k. met een maandelijkse canon van circa € 285,=. Voor meer info over Duokoop, zie onderaan deze verkooptekst.

Net buiten het historisch centrum van ’s-Heerenberg gelegen VERRASSENDE, UITGEBOUWDE EN GERENOVEERDE JAREN ‘30 WONING met een royale oprit, vrijstaande stenen schuur met overdekt terras met hourkachel en een zeer diepe achtertuin. Ideale gezinswoning nabij een basisschool en het centrum van ’s-Heerenberg!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en kelder-/kruipruimte, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, lichte L-vormige woonkamer circa 33 m² met vloerverwarming, allesbrander en designtrap naar verdieping, dichte woonkeuken circ 33 m² met zeer luxe inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur en openslaande deuren naar het terras, bijkeuken/berging met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluitingen.

Verdieping: Royale overloop, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badmeubel met 2 kranen, zwevend toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

Bouwjaar circa 1920, vanaf 2015 verbouwd/gerenoveerd;
Inhoud woonhuis ± 457 m³, woonoppervlak ± 120 m², externe bergruimte ± 49 m²;
Perceelsgrootte 357 m²;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Dak-, muur- (grotendeels) en vloerisolatie alsmede isolerende beglazing; zie bouwtechnisch rapport;
Sinds 2015 zijn er diverse werkzaamheden verricht, zoals nieuwe platte daken, Velux dakramen, Remeha HR combiketel, elektrische installatie, vloerverwarming woonkamer en badkamer;
Voor een woning in het centrum heeft deze woning een zeer grote tuin;
De ligging van de woning t.o.v. het centrum van ’s-Heerenberg en de Montferlandse bossen is als uniek te omschrijven;

Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 185.000,= K.K.; WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank ( biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 285,=. Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.
Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs vanaf € 300.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
49 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.