• Verkocht

Dahliastraat 27 7041 DG 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
4 januari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

LET OP! Deze woning wordt verkocht op basis van een 'VANAF-PRIJS'. Biedingen vanaf de vanaf-prijs worden, afhankelijk van de door koper te stellen voorwaarden, door verkoper serieus in overweging genomen.

Rustige en kindvriendelijke buurt, nabij het centrum gelegen, een garage en een ruime tuin. Dat zijn slechts enkele kenmerken van deze leuke woning.

En het mooiste van alles? Deze keurige VRIJSTAANDE WONING staat nu te koop!

De indeling.
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Royale entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, trapopgang, toegang tot provisiekelder en toilet met fonteintje, woonkamer met schouw, dichte woonkeuken met hoekopgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookstel en koelkast, berging/bijkeuken met witgoedaansluiting en achter entree.

1e verdieping:
Ruime overloop, twee slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, ruime badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet, ligbad en douche, berg-/c.v.-ruimte.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1991;
- Perceeloppervlak circa 435 m²;
- Woonoppervlak circa 103 m², overige inpandige ruimte circa 47 m² en inhoud circa 532 m³;
- Woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- C.V.-installatie Remeha combiketel, bouwjaar 2006.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ruim opgezet. Er is ruimte genoeg deze naar eigen wens in te richten. Plof neer in een heerlijke lounge set, creëer een strak gazon of een eigen moestuin. Heerlijk genieten van de lange zomeravonden.

De stenen berging/schuur is voorzien van water en elektra aansluiting. Naast extra opslagruimte is deze ruimte ideaal voor bijvoorbeeld salon of praktijk aan huis of de uitoefening van een bijzondere hobby.

Naast de berging is er ook een aangebouwde stenen garage. Je auto parkeer je met gemak op de eigen oprit of droog in de garage.

En krijg je veel visite? Rondom de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Voor de kinderen is er alle ruimte en rust om te spelen.

De woning is gelegen op steenworp afstand van het Montferlandse bos en het gezellige centrum van 's-Heerenberg en toch in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Net zoals diverse uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel eens een keertje kijken, de makelaar laat de woning graag aan je zien.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 1972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
195 m² (13 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hengevelt Makelaardij

Bel 0314-664025

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.