• Verkocht

Hyacintstraat 22 7041 DH 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De vraagprijs is vanaf € 200.000,= k.k., de woning is ook te koop met Duokoop, dan is de vraagprijs vanaf € 115.000,= k.k. met een canon van circa € 215,= per maand. Voor meer info, zie onderaan deze verkooptekst.

In rustige woonwijk gelegen, goed onderhouden GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met carport, vrijstaande stenen berging en achterom. De op het zuid/westen gelegen zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt veel zon en privacy.

In de directe nabijheid van een basisschool en bushalte. Het centrum van ’s-Heerenberg, een sportcomplex met zwembad alsmede de Montferlandse bossen liggen op loopafstand.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, tuingerichte woonkamer met bergkast ± 22 m² en schuifpui, toegang tot terras, halfopen keuken ± 9 m² met inbouwkeuken (2017).

Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met de mogelijkheid van een 4e slaapkamer. Witgoedaansluiting, cv-opstelling .

Bijgebouw: Vrijstaande royale stenen berging ± 11 m².

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1996;
Inhoud woonhuis ± 358 m³, woonoppervlak ± 81 m², overige inpandige ruimte ± 20 m², externe bergruimte ± 11 m²;
Perceeloppervlakte 184 m²;
De woning is goed onderhouden en wordt keurig bewoond, o.a. een eiken houten vloer op de begane grond, rolluiken, Nefit HR Combi ketel 2015, zonnescherm, zonnepanelen etc.;
Kunststof kozijnen maken de woning onderhoudsarm;
Zon en privacy kenmerken de op het zuid/westen gerichte tuin;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Energielabel A;
Aanvaarding in overleg.

Duokoop:

DE VRAAGPRIJS ZONDER GROND IS VANAF € 115.000,= K.K.; WEL DE WONING, (NOG) NIET DE GROND!

Deze woning wordt aangeboden met de Duokoop regeling van De Nationale Grondbank ( biedt u de mogelijkheid om een woning te kopen zonder de grond. Hierdoor profiteert u van een lagere koopprijs en is uw aankoopfinanciering van uw woning lager. Later kunt u op een ieder gewenst moment de grond kopen en kunt u alsnog volledig eigenaar worden.
Voor het gebruik van de grond betaalt u een maandelijkse vergoeding van circa € 215,=. Wanneer u gebruik maakt van de Duokoop regeling kunt u financieren met NHG.
Indien u de volledige eigendom inclusief grond zou willen kopen dan bedraagt de vraagprijs vanaf € 200.000,= k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERGH E 1538
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.