• Verkocht

Latkampstraat 13 7041 ZK 's-Heerenberg 's-Heerenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In 2018 gerenoveerde helft van een dubbel!

Aan een rustige straat, nabij het centrum van ’s-Heerenberg, is deze in 1955 twee-onder-een-kap woning met vrijstaande garage gelegen. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en met ruim 28m2 uitgebouwd! De woning is, mede door de kunststof kozijnen, onderhoudsarm.

Verder is er in 2019 een luxe, nieuwe keuken geplaats met diverse inbouwapparatuur, is de uitbouw voorzien van vloerverwarming, bevindt zich naast de woning een ruime, vrijstaande houten garage en is er op eigen terrein ruimte voor minimaal 3 auto’s.

Het centrum van ’s-Heerenberg is op een aantal loopminuten gelegen, eveneens als een huisartsenpraktijk, supermarkten en basisscholen. Binnen enkele fietsminuten bent u midden in de Montferlandse bossen, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. Via verschillende uitvalsweg zijn gemakkelijk Duitsland (5 minuten), Doetinchem (15 minuten) of Zevenaar (15 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs!

Indeling
Entree via hal met trapopgang, verdiepte kelderkast, toilet en wasruimte. Ruime, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, extra grote koelkast, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en Franke 3-1 kraan. Aan de achterzijde is de woning over de hele breedte 4 meter naar achteren uitgebouwd, dit gedeelte beschikt over vloerverwarming en hier bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren naar de, op het noordoosten gelegen, achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met rolluiken en luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via vlizo trap bereikbare opbergzolder.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 117m2
- Perceeloppervlakte 340m2
- Uitbouw aan de achterzijde van 28m2 met vloerverwarming
- Kunststof kozijnen grotendeels v.v. rolluiken
- Cv-ketel Nefit HR-combiketel 2011 (onderhoud 2018)
- Vrijstaande houten garage v.v. elektra
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 auto’s

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
E 2,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-combiketel (onderhoud 2018) (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HEERENBERG G 2156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
82 m² (6,1 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

S-Makelaars

Bel (+31) 316 34 24 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.