• Verkocht

Johan Maurits van Nassaulaan 63 2071 VB Santpoort-Noord Biezenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 510.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN, TOTAAL VERBOUWDE TUSSENWONING MET DIEPE VOORTUIN EN CA. 9 METER DIEPE ACHTERTUIN MET STENEN SCHUUR EN BREDE ACHTEROM.

Prachtig verbouwde, tot in de puntjes afgewerkte woning! Alle kozijnen zijn vervangen in hoogwaardig kunststof met dubbel glas, 2 nieuwe dakkapellen, het pannendak is vernieuwd en de gevels, vloeren, plafonds en dak zijn geïsoleerd. De elektrische installatie is uitgebreid, de CV ketel en -leidingen zijn vernieuwd en de gehele woning is inwendig verbouwd en gemoderniseerd.

Ligging in zeer brede straat en pal tegenover riant plantsoen en speelweide, nabij de dorpskern van het gezellige Santpoort Noord. Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Prima verbinding met uitvalswegen.

DEZE WONING MOET U BESLIST KOMEN BEZICHTIGEN!

Indeling:
Parterre: entree; vestibule; hal; zeer uitgebreide elektra groepenkast; modern toilet met fontein; trapkast; brede woonkamer met moderne, hoekopgestelde open keuken met composiet aanrecht, vaatwasser, 5-pits inductie fornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met vernieuwde stenen schuur.

1e etage: overloop; grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifkastenwand; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaap/studeerkamer met balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e etage: royale zolder met 2 nieuwe, kunststof dakkapellen; voorzolder met opstelling van CV-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger; 2 slaapkamers voorzien van grote dakkapel. Diverse bergruimte.

- Grondig en fraai verbouwde woning!
- Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2012)
- Moderne en zeer uitgebreide elektra groepenkast
- 9 zonnepanelen op het zuiden
- Woning volledig geïsoleerd (ENERGIELABEL B)
- Buitenschilderwerk dakgoot en houtwerk schuur uit 2019
- De woning is van binnen werkelijk perfect afgewerkt
- Alle laminaatvloeren in de woning in 2019 gelegd
- Alles in lichte kleurstelling
- Oplevering 3 augustus 2021
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 510.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.080
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2012

Kadastrale gegevens

VELSEN O 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (8,95 meter diep en 6,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Johan Maurits van Nassaulaan 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eerst alleen huizen bezichtigd, dat is natuurlijk kortzichtig, want een makelaar ziet meer en kan goed anticiperen op gebreken. Giel, Steve en Peter heb ik in mijn vele bezichtigingen in actie gezien en dat was indrukwekkend. Het was/is een verkopersmarkt, maar erg fijn om door hen aan de hand genomen te worden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.