• Verkocht

Harddraverslaan 3 2082 HK Santpoort-Zuid Rijkersparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 542 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

ROBUUST, CHARMANT EN ROYALE VILLA (TYPE 2-ONDER-1-KAP) UIT 1937 IN VILLAPARK "PHILIPSPARK"

Prachtig in villawijk "Het Philipspark" gelegen, goed onderhouden halfvrijstaande villa uit 1937, op ruime kavel van 542 m2 eigen grond. Fraai aangelegde voortuin, ruime oprit voor meerdere auto's, zijtuin en royaal (verrassend diepe), zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage en aangebouwde schuur.

Rustige, zich verjongende buurt en centrale ligging: nabij scholen, kinderopvang, dorpswinkels, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand!), duinen, strand en aan het einde van de laan bevindt zich wandelpark het Burgemeester Rijkenspark.

Ideale gezinswoning: ruim bemeten (zowel binnen als buiten) en totaal 4 grote slaapkamers, bovendien veel bergruimte.

Indeling:
Parterre: entree; hal; modern toilet met fontein; sfeervolle L-vormige woonkamer-en-suite met volop lichtinval, schuifdeuren en inbouwkasten, erker aan de voorzijde met en openslaande deuren en Braziliaans hardhouten parketvloer. Uitgebouwde, dichte keuken met toegang tot de tuin.

1e etage: ruime overloop met prachtige glas-in-lood raampartij; masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met prachtig glas-in-loodraam, balkon en vaste kastenwand. Ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en balkon. Badkamer met vloerverwarming, douche, vaste wastafel, 2e toilet, bidet en handdoekradiator.

2e etage: vast trap; waskamer met opstelling van wasmachine/droger, CV-ketel en wastafelmeubel; slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en kastenwand; slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte; separaat toilet met vaste wastafel.

3e etage: vaste trap naar zolderkamer/berging.

- Prachtige ligging, aan brede laan met groenstrook voor de deur en mooi uitzicht in de laan
- Royaal perceel
- Robuust en zeer charmante woning
- Uitstekende gezinswoning
- Goed onderhouden
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig
- Verwarming middels Nefit CV-ketel (2010)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Aanvaarding en oplevering in overleg, uiterlijk 1 maart 2021 of zoveel eerder als verkoper wenst
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
- Overdracht bij notariskeuze verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.863
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
542 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010

Kadastrale gegevens

VELSEN F 4789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
542 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
272 m² (20,11 meter diep en 13,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

LAM makelaars

Bel 023-5319485

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkersparkbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.