• Verkocht

Vinkenbaan 4 2082 EP Santpoort-Zuid Neethofbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2020
Verkoopdatum
7 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN KARAKTERISTIEKE ROYALE WONING MET MOGELIJKHEDEN?
In deze zeer gewilde omgeving gelegen in een prachtige groene laan vindt u zo’n fantastische woning!
Deze karakteristieke 2-1-kap villa uit de jaren ’20 ademt de oude sfeer door zijn authentieke details en zodra u binnenkomt zult u verrast zijn door de ruimte, de heerlijke lichtinval, de vele mogelijkheden en de zonnige diepe bosrijke achtertuin!
De woning biedt 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, een ruime badkamer alsmede een bergvliering.
Kortom: een prachtige locatie met zeer veel karakter, een prettige sfeer en bijzonder veel ruimte dat u zeker moet komen ervaren!

INDELING:
Begane grond: landelijk royale voor- en zijtuin, entree, ruime hal v.v. originele granieten vloer, meterkast, deur naar de onderliggende kelder met stahoogte, toilet met fontein en de separate eenvoudige compacte keuken met toegang naar de zijtuin. De keuken ‘voelt’ ruim dankzij het hoge plafond en de grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.
Aan de voorzijde in de hal bevindt zich een kleine kamer, welke dienst kan doen als studie-/werkkamer.
De woonkamer en suite is zeer royaal en licht te noemen en heeft een karakteristieke eikenhouten vloer! De ruime voorkamer biedt een fijne lichtinval door grote raampartijen met glas-in-loodraampjes, een marmeren schouw alsmede de en suite deuren met vaste kasten, welke nog volledig in tact zijn!
De L-vormige achterkamer is zeer ruim en licht te noemen door eveneens de grote raampartijen en het aanwezige oude originele glas-in-lood plafond. Deze ruimte heeft een open haard met eveneens een marmeren schouw. De heerlijke diepe bosrijke achtertuin met o.a. oude eiken bomen biedt veel privacy, rust en voldoende schaduw tijdens hete zomers. Tevens bevindt zich hier een klein vrijstaand houten tuinhuisje voor de fietsen en het tuingereedschap.

1e verdieping:
Ruime L-vormige overloop met glas-in-loodramen. Aan de voorzijde bevinden zich een kleine slaapkamer v.v. een dakkapel en authentiek wastafel alsmede een royale slaapkamer (en suite) met een grote dakkapel en een vaste kast. Via een tussendeur v.v. glas-in-lood bereikt men de royale slaapkamer aan de achterzijde dat eveneens is v.v. een grote dakkapel en een vaste kast. Tevens bevindt zich in het plafond een luik dat toegang biedt naar de ruime bergvliering met een stahoogte van ca. 2.75m. v.v. elektra alsmede de opstelling van de cv ketel. De lichte badkamer is v.v. openslaande ramen, een tweede hangend toilet, wastafel, ligbad alsmede een inloopdouche.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 1924
*Woonoppervlakte 136m2, Inhoud ca. 500m3
*Perceeloppervlakte 363m2
*Elektra 5 groepen + 2x ALS
*Originele details zoals paneeldeuren, en suite deuren, marmeren schouw, glas-in-loodramen, etc.
*Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha Avanta (2009)
*Hoge plafonds, veel lichtinval, fijne sfeer, prachtige omgeving!
*Oplevering in overleg
*Notaris keuze verkoper

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.331
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 2572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN F 7986
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Omaco Makelaars

Bel 023-5255266

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Neethofbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Neethofbuurt

Heel Santpoort-Zuid

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.