• Verkocht

Willibrorduslaan 39 2171 VB Sassenheim Horsten en Vorsten

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
15 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige plek midden in de Randstad, in de Duin- en Bollenstreek, op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim met de leuke winkels, boetiekjes en natuurlijk de Oude Haven met al zijn restaurantjes en terrassen. Ook het prachtige Park Rusthoff loop je zo naar toe. Hoe leuk is het om hier te wonen!

Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en royale voortuin op het Zuidoosten (ochtend- en middagzon) en heerlijke vrije achtertuin op het Noordwesten (middag- en avondzon) verdient een opknapbeurt, maar dan krijg je ook iets speciaals en geheel naar eigen wens.

De woning is gunstig gelegen nabij treinstation en de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning en in de nabije omgeving.
Er is een basisschool op 1 minuut lopen.

Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Leuke doorzon woonkamer met fraaie “oude” visgraat parketvloer en vrij uitzicht voor en achter, ca. 26 m². Voor de keuken nog een handige koele en droge kelder(kast) met veel bergruimte. Dichte keuken, ca. 6,5 m², met net blok en doorloop naar bijkeuken van ca. 3,5 m² met o.a. aansluiting wasmachine, toegang tot de stenen schuur en toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin. Door de vrijheid en de diepte van de tuin (ca. 11 meter) kunt u ondanks de zonligging op het Noordwesten hier de hele dag in de zon zitten.

1e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16 m², met vrij uitzicht, met grote vaste kastenwand en nog een inpandige kast, 2e slaapkamer met wastafel aan de achterzijde en een inpandige kast, ca. 10 m², 3e slaapkamer eveneens aan de achterzijde, ca. 5 m², beide met vrij uitzicht waar je in het voorjaar een doorkijkje kunt hebben naar de kleurige bollenvelden, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet

2e verdieping: overloop met veel bergruimte, fijne slaapkamer van ca. 11 m² met dakkapel en veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1964;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 100 m²;
- Gebruiksoppervlakte Overige inpandige ruimte ca. 4 m² (berging);
- Inhoud: ca. 356 m³;
- Perceeloppervlakte: 148 m² (eigen grond);
- Stenen berging met elektra bereikbaar vanuit de bijkeuken;
- Schilderwerk goed bijgehouden in cyclus van 4 jaar;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Sassenheim 8 minuten fietsen en in 5 minuten in Leiden; in 35 minuten
in Amsterdam;
- Met 6 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Qua oplevering direct beschikbaar.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 5107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Mevr. Jansen
Willibrorduslaan 39
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn heel erg tevreden over het contact met de makelaar. De foto's en video waren mooi! De hulp bij het verkopen, en de uiteindelijke verkoop verliepen perfect. De communicatie en de adviezen waren prima. En het was snel voor elkaar. Iedereen was vriendelijk en geduldig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.