• Verkocht

Hoekstraat 11 2172 SG Sassenheim Vrouwenpolderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zoek je een woning met maar liefst 5 slaapkamers en dan ook nog op loopafstand van het gezellige centrum van Sassenheim? Maak dan snel een afspraak om deze leuke woning aan de Hoekstraat te bezichtigen.

De woning heeft naast de zonnige achtertuin op het Zuidwesten ook een ruime voortuin en is zeer kindvriendelijk aan een woonerf gelegen (alleen bestemmingsverkeer). Tegenover de woning is een grote speelplaats en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Voorzieningen als scholen, supermarkten, overige winkels en NS-station zijn op loopafstand. Gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting A44 (Leiden, Den-Haag en Amsterdam). De bossen, de zee en het strand van Noordwijk zijn op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, lichte doorzonwoonkamer, fraaie inbouwkast en trapopgang naar 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is de half open keuken met koel-vries combinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Deur naar zonnige, groene achtertuin op het Zuidwesten met stenen schuur en achterom.

1e verdieping: overloop, wasruimte met aansluiting wasmachine, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, badkamer met douche in ligbad, vrijdragend toilet, wastafel in meubel, inbouwspots en design radiator (2019).

2e verdieping: overloop, ruime werk/slaapkamer met leuk uitzicht op de Dorpskerk aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, bergruimte met c.v.-kombiketel (Nefit 2009). Knieschotten met veel bergruimte in beide kamers.

Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren. De woning is in 2020 aan de buitenzijde geheel geschilderd aan de buitenzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1976;
- Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 110 m²;
- Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte: ca. 6 m² (berging/schuur);
- Inhoud: ca. 371 m³;
- Perceeloppervlakte: 116 m² (eigen grond);
- Energielabel C
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Fraai gerenoveerde, eiken trappen naar 1e en 2e verdieping;
- Stenen berging/schuur met elektra;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Sassenheim op 14 minuten lopen;
- Met 6 minuten op de A44 richting Amsterdam en Leiden;
- Op 35 minuten fietsen van het strand van Noordwijk;
- Oplevering in overleg;

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 8314
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Max de Makelaar

Bel 0252-214243
Een funda gebruiker
Hoekstraat 11
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg tevreden over de deskundige, prettige en persoonlijke begeleiding door Max de Makelaar bij de verkoop van onze woning. Eerlijk, betrouwbaar en respectvol richting ons als verkopers, het huis en de potentiele kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij o.g. Ancora

Bel 071-4016545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.