• Verkocht

Parklaan 85 2171 ED Sassenheim Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

#Pitch proza

Dat de Parklaan haar naam te danken heeft aan het prachtige park Rusthoff in dezelfde straat is vast geen grote verwondering. De geschiedenis die hoort bij deze groene oase middenin dit Bollenstreekdorp is voor velen een raadsel en het meer dan waard om verteld te worden! Op de website van het park lees ik hierover het volgende: “In de Gouden eeuw zijn de meeste buitenplaatsen ontstaan. Welgestelde mensen ontvluchtten massaal de stad. Op veel plaatsen in het land, vaak niet ver van de stad, werd grond aangekocht en ontstonden buitenplaatsen. In het voorjaar verhuisden vele gezinnen met de complete huisraad naar “buiten”. Zo koopt de heer Jean Adam Charbon in 1791 verschillende gronden aan in Sassenheim en ontstaat buitenplaats Rusthoff met een park.” Het park ligt op loopafstand en is tot op de dag van vandaag een heerlijke buitenplaats om even naar toe te vluchten.

Nu het kantoor in Sassenheim geopend is, wandel ik op een woensdagmiddag naar de Parklaan. Het is herfstig weer met veel wind, maar het is gelukkig gestopt met regenen waardoor ik droog op mijn plaats van bestemming kom. Nummer 85 is onderdeel van een huizenrij met frisse witte gevels. De groene voortuinen vormen een mooie, natuurlijke scheiding tussen de voetgangers op het trottoir en de aangename rust in de woonkamer. Want zo voelt dit huis, behaaglijk en bekend; het praktische voorportaal met ruimte voor de garderobe, de gezellige woonkamer met openhaard op gas, de grote schuifpui naar de ruime achtertuin, de lichte en moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en het uitzicht op de straat waar het verkeer gemoedelijk voorbijtrekt.

Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn ongeveer even ruim waarvan de slaapkamer aan de voorzijde de beschikking heeft over een frans balkon. De kleinste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon met uitzicht op de achtertuin met stenen berging en achterom. De badkamer is opvallend slim ingedeeld en ligt aan de voorkant van het huis. De bovengelegen zolder is een verrassende ruimte met een kleine dakkapel en een voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Op weg naar beneden bedenk ik me dat dit huis klaar is voor een nieuw hoofdstuk, voor nieuwe bewoners en nieuwe ervaringen. Voor gezellige kinderstemmen, gemoedelijke gesprekken en mooie herinneringen.

Terug naar kantoor loop ik nog even door Park Rusthoff waar ik geniet van het goudgele bladerdek die de herfst achterlaat op de paden. Het is rustig en de ingehouden druppels die me op de heenweg een nat pak bespaarden, vallen alsnog. Een heerlijke buitenplaats…

Bijna vergeten: door de unieke locatie (nabij de A44) liggen Amsterdam en Den Haag binnen dertig auto-minuten. Per bus (halte is 1 min. lopen) of trein is de vertrekhal van Schiphol zelfs binnen een kwartiertje te bereiken. Diverse stranden, de Kagerplassen en recreatiegebieden zijn zelfs op fietsafstand. Verder ligt de woning op steenworpafstand van het centrum, de gemoedelijke winkelstraat met meerdere supermarkten, kledingwinkels en gezellige horeca.

Deze woning is eventueel direct beschikbaar en vanaf € 400.000 k.k. kun je al een voorstel uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SASSENHEIM A 4822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Pitch Makelaars

Bel 0252-211690

NVM aankoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 407 61 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.