• Verkocht

Iepenlaan 69 1741 TB Schagen

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Deze keurig onderhouden woning is gelegen op een royaal bemeten perceel van 210 m² eigen grond in de geliefde woonwijk “Groeneweg”, nabij supermarkt, basisscholen, kinderopvang en speeltuinen. De woning is zeker een bezichtiging waard en heeft veel pluspunten. Om te beginnen de goede ligging met aan de voor- en achterkant vrij uitzicht en veel privacy in het huis en de tuin. Naast de goede ligging in de woonwijk biedt deze woning veel ruimte, zowel in de woonkamer als op de eerste en tweede verdieping. Verder heeft de woning een nette keuken in de uitbouw en 4 ruim bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, waarvan de bovenverdieping aan weerszijden een dakkapel heeft.

De bewoners hebben de woning altijd als een goed huiseigenaar onderhouden. Zo is het schilderwerk rondom de woning goed bijgehouden en nog afgelopen jaar in de lak gezet. Verder is de woning 3 jaar geleden opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, is de spouw na-geïsoleerd en is er in 2015 een dubbele dakkapel geplaatst. Is dit wat u zoekt? Maakt u dan snel een afspraak met Kim Boontjes en bekijk en ervaar deze woning zelf eens van binnen!

Indeling woning:
In de entree van de woning bevindt zich de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u het royale leefgedeelte met in het midden van de woonkamer een open haard. De woonkamer geeft door het hoge plafond, de grote raampartijen en het weidse uitzicht een ruimtelijk gevoel. Onder de trap bevindt zich een vaste kast met hier voldoende opbergruimte.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde in de aanbouw van de woning. De keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van de benodigde apparatuur. Boven het werkblad heeft u een raampartij voor extra lichtinval vanwaar u prachtig zicht heeft over de tuin.

Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur bereikbaar. Vanuit hier loopt u direct het zonneterras op. De tuin is zeer verzorgd en prachtig aangelegd met vaste planten en bloemen. De tuin wordt deels gescheiden door een stenen berging. Het achterste gedeelte van de tuin is later bijgekocht. Hier is een besloten terras met rondom groen aangelegd. De tuin is middels een afgesloten achterom te bereiken.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt via een loopdeur toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douche, wastafel, ligbad en 2e toilet.

2e Verdieping:
De cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn direct bij de opgang van de 2e verdieping gesitueerd. Aan de andere kant bevindt zich een klein keukenblok. Op de voorzolder is er voldoende bergruimte met aansluitend een grote slaapkamer met aan weerszijden een kunststof dakkapel.

Bergzolder:
Vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden:
Dakkapel geplaatst in 2015
In 2018 is de gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd
De dakgoot aan de voorzijde is in 2019 vervangen
Vloerisolatie-, muur-, dakisolatie
Gehele woning uitgevoerd met hardhouten kozijnen met isolatieglas
In 2020 is de woning buitenom geschilderd
Rookkanaal aanwezig, echter niet in gebruik
Inhoud woning circa 525 m³
Woonoppervlakte circa 125 m²
Perceeloppervlakte 210 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR pro (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN A 2946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHAGEN A 3752
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groeneweg-Noord

Heel Schagen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groeneweg-Noord

Heel Schagen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.