• Verkocht

Kanaalstraat 49 1741 AG Schagen Schagen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze karakteristieke stadswoning moet u echt gezien hebben. De woning is goed onderhouden en van binnen geheel gemoderniseerd en helemaal in stijl en met veel sfeer ingericht. Het resultaat is een mooie woning die direct te betrekken is!

De woning heeft een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, een open keuken, een modern ingerichte badkamer, 2 goed bemeten slaapkamers en een sanitaire ruimte op de 1e verdieping. De zolderberging biedt voldoende ruimte en is bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Deze bijzonder leuke woning vindt u op een centrale locatie in Schagen. De woning behoort nog tot de oude stadskern en ligt op loopafstand van het centrum en het NS-station. De woning staat op een perceel van 118 m² eigen grond. De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten met aansluitend aan het huis een overkapping waar het met de eerste zonnestralen goed vertoeven is. De houten schuur voor uw motor of fietsten, welke ook vanuit de steeg bereikbaar is, maakt het geheel compleet.

Indeling begane grond:
Entree met garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle en straatgerichte woonkamer met erker, aansluitend aan de achterzijde een gezellig nisje met hier plaats voor de eettafel en tuindeuren. De huidige bewoners hebben aansluitend aan het woonhuis een overkapping gemaakt, hier is het al snel goed vertoeven.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is ingericht met een modern licht gekleurd keukenblok in hoekopstelling welke is voorzien van de benodigde apparatuur.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is ingericht met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam voor natuurlijke ventilatie.

Indeling 1e verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u via de trapopgang de overloop op de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en een modern ingerichte nette sanitaire ruimte. De sanitaire ruimte is voorzien van een 2e toilet en wastafelmeubel. Hier treft u ook de opstelling aan voor uw wasmachine en droger.

Vanuit de grote slaapkamer is de bergzolder bereikbaar. Een goede vliering biedt genoeg ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
Een woning welke direct te betrekken is
Bouwjaar 1933 en geheel gemoderniseerd naar deze tijd
Zijgevel na geïsoleerd, rondom isolatieglas
Elektrakast vernieuwd
Woonoppervlakte circa 68 m²
Inhoud circa 247 m³
Perceelgrootte 118 m²
Cv-ketel merk Remeha Tzerra uit 2013

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
28 m² (4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kim Boontjes Makelaar

Bel 06-11799961
Mevr. L. van Etten
Kanaalstraat 49
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kim is een professionele makelaar die alles goed regelt en goed bereikbaar is. Ze reageert snel op vragen en opmerkingen, heel fijn samenwerken!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.