• Verkocht

Eksterstraat 108 1742 EW Schagen Waldervaart-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 264.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LEUKE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN FIJNE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!
Met veel plezier presenteren wij deze woning welke met een “bieden vanaf prijs” wordt aangeboden. Dit betekent dat de verkoper de biedingen vanaf deze prijs serieus in overweging neemt.

Welkom in deze leuke en verrassend ruime middenwoning! Een ontzettend fijne woning welke door de huidige eigenaresse sfeervol en kleurrijk is ingericht. Om een indruk te krijgen hoe de woonkamer er in een andere kleurstelling uitziet, hebben we een paar impressietekeningen toegevoegd.
U woont hier tuingericht! In de woonkamer is dus veel privacy. Verder onderscheidt de woonkamer zich door de fantastische lichtinval, de ruimte en het fenomenaal tuincontact. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De berging is bij de keuken getrokken waardoor er meer plek is ontstaan voor de eettafel. De woning heeft 4 slaapkamers en een prima achtertuin. U leest het goed! We bieden een fantastische gezinswoning aan welke ook nog eens gelegen is in een rustige wijk. Uw auto kunt u parkeren op eigen terrein of uiteraard op de openbare parkeerplaatsen. In de buurt zijn diverse speeltuinen te vinden, om de hoek een supermarkt en vlakbij het zwembad met daarachter het Schager strand "de Wiel".
Bent u geïnteresseerd? Belt u dan gerust voor een bezichtiging. Met veel plezier leid ik u rond waarbij u nog meer details krijgt van deze woning. Graag tot ziens!
Indeling:
Begane grond: Entree; hal, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e etage. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer en open keuken. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, allemaal prima qua grootte en een badkamer met een inloopdouche, wastafel en vrijhangend toilet. Een mooie lichte verdieping door de grote ramen.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een groot dakkapel geplaatst waardoor de 4e slaapkamer geweldig groot is en de voorzolder perfect geschikt voor de opstelling van de CV ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens zijn er voldoende opbergmogelijkheden.

Buiten:
De woning heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten met 2 terrassen. Op zomerse dagen is er altijd een plek in de zon. Een ideale tuin om in te genieten en waar ook kinderen heerlijk kunnen spelen. Verder is er een houten schuur aanwezig. Middels een poort is er toegang naar de achter gelegen parkeerplaatsen.

Parkeergelegenheid:
De auto kunt u parkeren op eigen terrein of op de openbare parkeerplaatsen in de wijk.

Onderhoud:
De woning is netjes onderhouden.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruime woning.
- Er zijn 4 prima slaapkamers.
- Overal houten kozijnen i.p.v. aluminium kozijnen.
- Er is een fijne achtertuin met perfecte zonligging.
- Verrassend royale 2e verdieping door aanwezige dakkapel.
- Dakkapel geplaatst in 2009/2010
- Voordeur met kozijn is ca. 2003 vervangen.
- Bij deze woning is de berging bij de woning getrokken waardoor de hoeveelheid leefruimte op de begane grond echt super is.
Kenmerken:
Inhoud woning: ca. 425 m³

1. De gebruiksoppervlakte wonen 125m²;
2. De overige inpandige ruimten 0m² (garage, bergkasten, bergzolder zonder vaste trap of raamopp. < 1 m²);
3. De gebouw gebonden buitenruimte 0m² (balkon, dakterras);
4. De externe buitenruimte 9m² (losse garage, berging);
De totale gebruikersoppervlakte is dus 134m²

Perceelopp: ca. 158m²
Bouwjaar: 1975
Soort woning: Middenwoning
Verwarmingsysteem: Centrale verwarming
Merk CV: Intergas 2016
Warmwater: Via CV ketel
Isolatie: Deels dubbelglas
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf prijs: € 264.000,- K.K.

Aansprakelijkheid:
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze presentatie slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze leuke middenwoning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past. Graag leid ik u rond waarbij u van mij nog meer informatie krijgt.
Wilt u op voorhand meer informatie dan stuur ik u graag de brochure toe. Ik ben bereikbaar tijdens kantooruren maar ook ’s avonds en in het weekend sta ik klaar voor al uw vragen.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.112
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,92 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHAGEN G 2264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

NoordHollandswonen

Bel 06-22202145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.