• Verkocht

Tolnerinksingel 9 7433 AX Schalkhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
29 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ze kwamen hier in de jaren 70 wonen. Nestelden zich in dit warme en uitgebouwde HOEKhuis in het gezellige dorp Schalkhaar. Een fijne woonomgeving waar iedereen nog een beetje op elkaar past, aan de rand van Schalkhaar met het vrije uitzicht aan de voorzijde.
Ruim veertig jaar is hier met veel plezier gewoond. Soms is het echter tijd om de fijne plek door te geven in de hoop dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis mogen gaan voelen.

In dit huis is nagenoeg alles origineel uit de jaren 70 met een hoog afwerkingsniveau; een authentieke Poggenpohl keuken met de nog originele inbouwapparatuur, de thermostaatklok, badkamer, schouw en ga zo maar door. De tijd heeft hier letterlijk even stil gestaan, afgezien van de kunststof kozijnen en het dubbelglas.

Via het tuinpaadje van de voortuin treed je binnen in de gang met plavuizen vloer. Direct rechts is het toilet en daarna de trap omhoog. Links de woonkamer met halfopen keuken, lekker licht door de grote ramen voor en achter. Zie je jezelf al zitten in de voorkamer, uitkijkend over de weilanden? Achter de keuken is de woonkamer uitgebouwd met ruim 2 meter. Hier is ook de ingang naar de achtertuin. Hier kan je buitenom langs de garage lopen om even gezellig te buurten. De begane grond is voorzien van convector radiatoren, waardoor er geen storende radiatoren in de kamer aanwezig zijn.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van resp. 14m2, 6,4m2 en 9,8m2. Via de slaapkamer aan de achterzijde is het achtergelegen balkon/dakterras bereikbaar. De badkamer is nog geheel in de jaren 70 stijl en heeft een ligbad, douchebak en wastafel.
De tweede verdieping is al voorzien van een ruime slaapkamer met dakkapel. Verder is er hier een afgesloten 'technische ruimte' en veel bergruimte. Beide verdiepingen zijn nagenoeg geheel behang klaar, lekker makkelijk!

Doordat de achter- en zijtuin zo lang en breed zijn, is er altijd wel een fijne plek in de zon of de schaduw te vinden. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over de grasvelden met aan de horizon het Deventer Ziekenhuis.

Lekker op de fiets naar het werk of naar school in Deventer. Is het koud, geen punt. Er is openbaar vervoer vlak bij. Ook de ontsluiting met de auto via de N348 ligt om de hoek. De binnenstad van Deventer ligt op 12 minuten fietsen, maar in het dorp zelf zijn ook diverse winkeltjes en een supermarkt.
Voor het huis staan voetbaldoeltjes. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN D 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (4,9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MIQA Makelt !

Bel 0570-659595

NVM aankoopmakelaar

Vrielink Makelaars

Bel 0570-591007

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp Schalkhaar

Heel Schalkhaar

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.