• Verkocht

Roerdompstraat 21 4209 BM Schelluinen Schelluinen-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 645 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 580.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande, landelijk gelegen woning voorzien van een royale garage en parkeergelegenheid op eigen grond

Dit goed onderhouden woonhuis met garage en tuin rondom is rustig gelegen aan de rand van het dorp Schelluinen. Er zijn vier (slaap)kamers, een open keuken en een complete badkamer. Er is mogelijkheid om meerdere auto's op eigen grond te parkeren. De woonoppervlakte bedraagt circa 142 m² en het geheel is gelegen op een ruim perceel van 645 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree tot een ruime hal met hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar) en toegang tot de toiletruimte met staand closet en fontein. Vanuit de hal is er middels een glazen deur toegang tot de royale en lichte woonkamer met gashaard. Er is veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. De open keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een koelkast, gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven en vaatwasser. Door de plaatsing van de spoelbak onder het raam is er leuk zicht op de groene achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de naastgelegen bijkeuken met deur naar de achtertuin. Vrijwel de gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De ruime garage van 18 m² is uitgerust met een elektrische overhead-deur en heeft een achterdeur naar de tuin.

Eerst verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie riante slaapkamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel bergruimte in de aanwezige vaste kasten en knieschotten. De ouderslaapkamer biedt, net als de woonkamer, prachtig uitzicht over het polderlandschap. De kamer boven de garage is uitgerust met een Velux dakvenster, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. De complete, geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel met verlichte spiegel, een zwevend closet en een lichtbad met douche. De ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van een Velux dakraam. Vanaf de overloop is er een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder met opstelling van de WTW-unit.

Tuin
De op het zuiden gelegen achtertuin biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een terras, veel vaste planten en een gazon. Verder is er een aan het water grenzende vlonder waar het heerlijk vertoeven is. De aanwezige blokhut biedt voldoende ruimte om tuingereedschap en dergelijke in op te bergen. Zonnen, eten, tuinieren, spelen en vissen, het kan allemaal in uw eigen tuin!

Algemeen
De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De gehele achtergevel is voorzien van zonwering, screens voor de ramen en een uitvalscherm boven het terras. Er is een alarmsysteem aanwezig. Het vrije uitzicht over het polderlandschap is blijvend.

Ligging
Schelluinen is een dorp in de gemeente Giessenlanden en is zeer centraal gelegen in het land. Het dorp heeft op dit moment ca. 1290 inwoners. Er is een openbare basisschool. Verder zijn er een dorpshuis, speeltuin, kinderboerderij, een tennis-, schaats- en gymvereniging en een voetbalclub.
Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 580.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.085
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

SCHELLUINEN B 2168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koster Makelaardij

Bel 0183-630030

NVM aankoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Bel 0183-672992

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.