Platteweg 28 4694 BB Scherpenisse

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige woonboerderij met riante, gepotdekselde schuur aan de rand van het dorp gelegen. De woning maakt nu deel uit van een boerenbedrijf maar zal afgesplitst worden van het bedrijf waardoor er een prachtig woonhuis met 6 slaapkamers en 2 badkamers, op een unieke locatie te koop is. Bent u op zoek naar naar een woning met veel leefruimte en veel hobby en/of werkruimte (270 m²) maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

De schuur is bij een combinatie wonen en werken voor diverse bedrijfsmatige doeleinden geschikt. Hierbij valt te denken aan bijvoorbeeld:
* hoveniersbedrijf
* zorgboerderij
* schildersbedrijf
* installatiebedrijf
* adviesbureau

Op verzoek kunnen wij u het gehele overzicht sturen van toegestane "nieuwe economische dragers".

Het woonhuis heeft een sfeervolle woonkamer, ruime complete woonkeuken, werkkamer, slaapkamer, bijkeuken en badkamer op de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn behalve de 2e badkamer 4 slaapkamers gelegen waarvan 1 met toegang tot de bergzolder. De garage en de schuur zijn inpandig toegankelijk. Een gedeelte van de schuur (ca 47 m²) is vorstvrij gemaakt. Het dak van de gehele schuur is vervangen en afgewerkt met geïsoleerde dakplaten.

Scherpenisse, de oudste woonkern van Tholen, nabij het nationale park de Oosterschelde waar u fantastisch kunt genieten van de onderwaterwereld en de vele strandjes. Ideaal voor sportduikers, zwemmers, vissers en watersporters. Door het getij is het landschap altijd anders. Hier is nog rust en ruimte! Door de nieuwe A4 bent u in no-time in steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen (circa 45 autominuten) en binnen 25 autominuten staat u in Bergen op Zoom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.915
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
270 m²
Perceel
1.845 m²
Inhoud
977 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENISSE F 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren