Grindweg 286 8483 JP Scherpenzeel (FR)

  • Verkocht
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze woning is voor het eerst te bezichtigen op dinsdag 16 juni 2020 in de middag.
Er dient wel van te voren een afspraak te worden gemaakt.

Ruim wonen in een gebouw met karakter.
Verrassend veel ruimte en daardoor zeer veel mogelijkheden?
Voormalig schoolgebouw uit het begin van de vorige eeuw met grote inpandige werkplaats.
Heerlijke tuin op het westen met fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Een perceel van maar liefst 1.110m2 eigen grond.

Gelegen nabij de natuurgebieden "De Weerribben" en "De Rottige Meenthe".
Goede ontsluiting naar de randstad en op circa 10 autominuten van de A6.
Wolvega ligt het dichtst in de buurt om te winkelen.

Ideaal voor een combinatie van wonen/werken en/of een uit de hand gelopen hobby!

Scherpenzeel is een dorp in de gemeente Weststellingwerf. Het ligt ten zuidwesten van Wolvega, tussen Wolvega en Kuinre. Het dorp telt ongeveer 180 woningen. Scherpenzeel is te bereiken met het openbaar vervoer via buslijn 76 Steenwijk - Marknesse/Emmeloord en Buurtbus 108 van en naar Wolvega.

Recent uitgevoerd:
* Wanden en plafonds geschilderd.
* Gehele rookkanaal c.a. vervangen en dubbelwandige pijp geplaatst.
* Vloer woonkamer geschuurd en gelakt.
* Wand woonkamer gestuct.
* Systeemplafond keuken vervangen door gestuct plafond met dimbare inbouwspotjes

Indeling:

Begane grond:
* entree,
* royale hal met uitgebreide meterkast en trapopgang naar zolderberging van circa 20m2,
* slaap/studeerkamer van circa 15m2 met kastwand en schouw,
* bijkeuken van circa 15m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling,
* toiletruimte voorzien van closet,
* badkamer voorzien van douche en wastafel,
* woonkeuken van circa 20m2 met nette keukenopstelling,
* woonkamer van circa 50m2 met schouw en trapopgang,
* gang met achterentree en royale badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel.
* Via de hal is de inpandige werkplaats van circa 100m2 te bereiken.

Verdieping:
* ruime overloop,
* 3 slaapkamers van respectievelijk 24, 16 en 12m2 en een berging van circa 35m2 (mogelijkheid om nog 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren)

Zolder:
* via losse trap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1920;
* Maar liefst 200m2 woonoppervlak en 150m2 overige inpandige ruimte;
* In de loop der jaren gemoderniseerd;
* Levensloopbestendig met slaap/studeer- en badkamer op de begane grond;
* Deels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels Vaillant hr-combi ketel, bouwjaar 2016 (huur);
* Grote inpandige werkplaats van circa 100m2;
* Tuin op het westen met fraai uitzicht over de landerijen;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
* Totale perceeloppervlakte 1.110m2.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Perceel
1.110 m²
Inhoud
1.642 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

OUDETRIJNE K 345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
335 m² (21 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Scherpenzeel

Heel Scherpenzeel (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Scherpenzeel

Heel Scherpenzeel (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.