• Verkocht

Holevoetlaan 44 3925 BZ Scherpenzeel (GE) Scherpenzeel

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 619 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met een woonoppervlak van maar liefst 230m² Dit is echt een heerlijk familiehuis en door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensbestendig en hoeft u nooit meer te verhuizen. De woning heeft verder 3 extra (slaap)kamers op de verdieping, er is een gezellige binnentuin, een veranda, een royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's en een extra grote carport. Bent u op zoek naar een levensbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, dan hebben wij het voor u gevonden. Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging.

In Scherpenzeel woont u zeer rustig en centraal ten opzichte van alle grote steden. Het is een gezellig dorp met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Houdt u van fietsen en/of wandelen? Het wandel- en fietsgebied van het Valleikanaal en de Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. De wijk is mooi ruim en groen opgezet en vanuit de woning ervaart u volop privacy!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, zeer ruime hal met leisteen vloer, garderobe en meterkast. De royale living met vide en hoog plafond in de kap is een fijne gezellige leefruimte met open haard met schouw van hardglas. De open keuken is in U-vorm opgesteld en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. De eetkamer heeft een grote schuifpui met toegang tot het terras in de achtertuin. Vanuit de eetkamer doorloop naar een multifunctionele werkkamer die is ingedeeld in 2 kamers met grote raampartijen. Deze werkkamer kan uiteraard heel eenvoudig verbouwd worden naar 2 extra slaapkamers. Via de werkkamer toegang naar de zeer royale hal met toiletruimte en deur naar de aparte doucheruimte, die ook toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is behoorlijk groot en heeft een vaste kastenwand, een schuifpui naar de tuin en toegang naar de aparte doucheruimte en de badkamer. De ruime badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, wastafel, designradiator en 2e toilet. Vanuit de slaapkamer is er ook een deur naar een multifunctionele berging, die momenteel gebruikt wordt als wijnopslag.

1e verdieping: overloop met Velux dakraam en 3e toiletruimte en 3 slaapkamers. De 1e slaapkamer is bijzonder groot en heeft 2 Velux dakramen, een wastafel en meerdere vaste kasten. Vanuit deze kamer deur naar 2e slaapkamer, ook weer met Velux dakraam en een wastafel. Via deze slaapkamer toegang naar de berging die uitkomt op de vide van de woonkamer. Dan is er nog een 3e ruime slaapkamer, ook weer met wastafel en 2 Velux dakramen.
In alle slaapkamers is voldoende bergruimte onder de schuine kap.

Aan de zijkant van de woning grote oprit met parkeerplaatsen voor meerdere auto’s voorzien van grote carport oppervlakte ongeveer 42 vierkante meter verder in de besloot de binnentuin twee bergingen en mooie veranda groot ongeveer 13 vierkante meter.

De binnentuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon en is mooi aangelegd met sierbestrating en diverse bomen en struiken. De veranda is niet alleen gezellig maar ook heel praktisch, zeker bij een zomerse regenbui! Vanuit de tuin toegang naar 2 bergingen waarvan 1 met aansluitingen voor wasapparatuur.

Pluspunten:
* Mooie vrijstaande semibungalow met een woonoppervlak van 230m².
* Royale living met open haard, vide en hoog plafond in de kap.
* 3 kamers op de begane grond waarvan 1 zeer grote slaapkamer en mogelijkheid voor een 2e of 3e slaapkamer.
* 3 slaapkamers op de 1e verdieping, allen met wastafel en Velux dakramen.
* Aparte wasruimte begane grond.
* Energielabel B.
* 2 bergingen.
* Grote oprit met carport.
* Gezellige binnentuin met veranda.
* Gelegen in een ruime groene wijk.
* Scherpenzeel is een dorp met een groot verenigingsleven en een groot diversiteit aan winkels én ligt centraal ten
opzichte van alle grote steden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Perceel
619 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Daalderop Combifort 38/80 (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHERPENZEEL E 3012
Kadastrale kaart
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.