Gerrit Verboonstraat 74 3111 AA Schiedam

Uniek gelegen ruime maisonnette van ca. 100 m2 met rondom vrij uitzicht vanaf de 3e en 4 woonlaag over Schiedam en omgeving. Dit fraaie appartement maakt deel uit van het complex dat is gebouwd in 1935 en ontworpen door de bekende architect Dudok. Het complex is voorzien van een lift. De 3e/4e woonlaag is in 1997 op het oorspronkelijke complex gebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Ruime centrale entrée met marmeren betegeling, bellentableau en lift. Via de galerij krijgt u toegang tot een recent gerenoveerde maisonnette:

* entrée/gang met een moderne laminaatvloer, meterkast en bergkast
* ruime slaapkamer aan galerijzijde met een vaste kast onder de trapopgang naar de woonverdieping;
* betegeld toilet met fonteintje;
* vaste kast met daarin de opstelling van de wand combi cv ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. wasmachine;
* modern betegelde badkamer met wastafel en douche met Grohe douchekop combinatie.
* ruime slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot een besloten dakterras op het zuid/westen met veel privacy;

woonverdieping:
* royale woonkamer met veel lichtinval en magnifiek uitzicht op Schiedam. Voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwanden;
* aan de achterzijde van de woonverdieping is de ruime open keuken met een geheel nieuwe inrichting ( 2019), voorzien van o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, aparte magnetron, recirculatie afzuigkap en een inductie kookplaat; fraai uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond;
* actieve VVE met een bijdrage van € 189,03 per maand
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer (QuickStep);
* het appartement is gelegen in een monumentaal pand met publieke beperkingen uit de monumentenwet 1988;
* berging in de onderbouw;
* geen eigen parkeerplaats aanwezig;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”