• Verkocht

Gerrit Verboonstraat 74 3111 AA Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek gelegen ruime maisonnette van ca. 100 m2 met rondom vrij uitzicht vanaf de 3e en 4 woonlaag over Schiedam en omgeving. Dit fraaie appartement maakt deel uit van het complex dat is gebouwd in 1935 en ontworpen door de bekende architect Dudok. Het complex is voorzien van een lift. De 3e/4e woonlaag is in 1997 op het oorspronkelijke complex gebouwd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Ruime centrale entrée met marmeren betegeling, bellentableau en lift. Via de galerij krijgt u toegang tot een recent gerenoveerde maisonnette:

* entrée/gang met een moderne laminaatvloer, meterkast en bergkast
* ruime slaapkamer aan galerijzijde met een vaste kast onder de trapopgang naar de woonverdieping;
* betegeld toilet met fonteintje;
* vaste kast met daarin de opstelling van de wand combi cv ketel, unit mechanische ventilatie en aansluiting t.b.v. wasmachine;
* modern betegelde badkamer met wastafel en douche met Grohe douchekop combinatie.
* ruime slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot een besloten dakterras op het zuid/westen met veel privacy;

woonverdieping:
* royale woonkamer met veel lichtinval en magnifiek uitzicht op Schiedam. Voorzien van een lichte laminaatvloer, stucwanden;
* aan de achterzijde van de woonverdieping is de ruime open keuken met een geheel nieuwe inrichting ( 2019), voorzien van o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, aparte magnetron, recirculatie afzuigkap en een inductie kookplaat; fraai uitzicht op de skyline van Rotterdam.

Bijzonderheden:
* gelegen op eigen grond;
* actieve VVE met een bijdrage van € 189,03 per maand
* geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer (QuickStep);
* het appartement is gelegen in een monumentaal pand met publieke beperkingen uit de monumentenwet 1988;
* berging in de onderbouw;
* geen eigen parkeerplaats aanwezig;

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.670
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,03 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,03 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

D&S Makelaars

Bel 010 4737555

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Plantage

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.