• Verkocht

Merwedestraat 63 3114 SW Schiedam Maasboulevard

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Merwedestraat 63, 3114 SW Schiedam

Heerlijk gelijkvloers wonen met een fantastisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam! Dat is mogelijk in dit zeer goed onderhouden 3 kamer appartement op de 5e verdieping met lift en berging in de onderbouw. Daarnaast is het mogelijk om de garage nr 74 in de onderbouw te kopen. De woning heeft een fraaie marmeren vloer in de woonkamer, keuken en hal, een gezellige sierhaard in de woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden. De badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd en hebben een verlaagd plafond met spotjes. Vanuit de woonkamer en balkon is er vrij zicht op de rivier en de buitenhaven van Schiedam. Het centrum en het park aan de Maasboulevard liggen op loopafstand. Een fijn appartement op een unieke plek.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

5e verdieping:
Indeling: Entree, ruime hal, lichte woonkamer van circa 30 m² met een grote raampartij en vrij uitzicht aan de voorzijde, een mooie marmeren sierhaard (kan eenvoudig weggehaald worden) en een open keuken. De halfopen hoekkeuken heeft complete inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over een inloopkledingkast beschikt. Geheel betegelde badkamer met ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een verlaagd plafond. Zwevend toilet met fonteintje. Berging met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling CV-ketel.
Ruim en zonnig balkon op het zuiden.

Aparte berging in de onderbouw. Garage met elektrische deur en toegang van binnen uit het complex.

Afmetingen:
Woonkamer : 5.62 x 5.55/3.00
Keuken : 2.50 x 2.00
Slaapkamer 1 : 4.06 x 3.13
Slaapkamer 2 : 3.50 x 2.31
Badkamer : 2.45 x 1.65

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte 85 m²
Erfpacht afgekocht tot 2043
Met lift op 5e verdieping gelegen
Berging en garage (Optie) in de onderbouw
Marmeren vloer in woonkamer, keuken en hal
Geheel dubbel glas
CV-combiketel Intergas 2018
Goed functionerende VVE
Bijdrage VVE € 170,= per maand (woning) en € 18,= (garage)
Oplevering: in overleg, kan spoedig

Vraagprijs: € 250.000,= K.K. (woning) en € 20.000,= (garage)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM L 3692
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Opschoor Makelaar

Bel 010-5939090
Een funda gebruiker
Merwedestraat 63
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar verliep erg vlot. Intakegesprek met makelaar, foto’s maken en bezichtigingen verliepen super snel, binnen enkele dagen kwamen de biedingen al binnen. En binnen no time verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Opschoor Makelaar
Wat worden wij blij van deze mooie beoordeling! Dank je wel. Het was inderdaad snel verkocht. Fijn ook voor je ouders. Wij hopen dat ze nog fijn gaan genieten van hun nieuwe plek.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Maasboulevard

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Maasboulevard

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.