• Verkocht

De Genestetstraat 1 B 3117 TA Schiedam

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 230.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim hoekappartement, gelegen in de populaire woonwijk Schiedam-West. De woning beschikt onder andere over een ruime, lichte doorzonwoonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en een heerlijk balkon & loggia.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoersvoorzieningen zoals een metrostation. De uitvalswegen A4 en A20 zijn binnen vijf minuten te bereiken. Op loopafstand zijn winkels, scholen en het mooie Julianapark. Het historische centrum van Schiedam met diverse horecavoorzieningen zijn binnen 10 minuten lopend te bereiken.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de keuken, een werkkamer met kast ruimte incl. de schakel- en verdeelinrichting, een toiletruimte en de woonkamer.
De keuken is ongeveer 18 m² groot en beschikt over een aanrechtblad voorzien van onderkasten. Onder de spoelbak bevindt zich een close-in-boiler en de vloer is afgewerkt met een grijze tegel. De ruime en lichte doorzonwoonkamer is ongeveer 40 m². De woonkamer beschikt over karakteristieke openslaande deuren naar de loggia (voormalig balkon) welke voorzien is van een schuifpui en 2 inbouwkasten aan weerszijden.

Tweede verdieping
De overloop met kleine dakkapel, is voorzien van de opstelling voor wasmachine en droger, met aanrechtblad, spoelbak en opstelplaats van de C.V.-Combiketel (2014) en biedt toegang tot alle vertrekken.
De voorste slaapkamer heeft een speelse indeling met een uniek karakter waarbij de dakbalken zichtbaar zijn. De ouderslaapkamer, gelegen aan de straatzijde, is royaal te noemen. Net als de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, welke toegang geeft tot het balkon van ca. 5 m², gesitueerd op het westen. Alle slaapkamers, alsmede de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspots en dubbele beglazing.
De moderne badkamer is voorzien van kleuren led-spotjes, een ruime douchehoek en een fraai wastafelmeubel. Op deze etage bevindt zich ook het 2e toilet. Tevens vindt u op de overloop toegang tot een praktische vliering.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2014
- Keuken voorzien van close-in boiler
- Meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Actieve VvE, bijdrage van € 90.- per maand
- De wijk waarin de woning gelegen is, is in 2018 geheel gerenoveerd
- Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer & uitvalswegen
- Oplevering kan snel

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.554
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 7200
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Schiedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.