Ko Suurhofflaan 44 3119 VE Schiedam Schiehart

Kom een kijkje nemen in dit gemeubileerde 3-kamer appartement met vrij uitzicht over de Schiedamse molens, het groen en het water. De woning ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer, 2 slaapkamers, inpandige bergruimte en een eigen berging gelegen in de onderbouw. Het appartement is zeer centraal gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Station Schiedam Centrum met o.a. trein, metro en tram bevinden zich op 10 minuten loopafstand. Daarnaast bent u met de auto in korte tijd op de A20 en de A4 richting Hoek van Holland, Den Haag of Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Naast de entreehal zijn de bergingen te bereiken.

Tweede verdieping
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval en geeft vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en de andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft daarmee uitzicht op het water.
De badkamer beschikt over een douche, ligbad en een wastafel met spiegel. Separaat bevindt zich is de toiletruimte. Via de hal bereik je tevens de inpandige bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine en unit van de mechanische ventilatie.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 maart 2052
- Recht van erfpacht eindigend op 1 maart 2101
- Woning wordt inclusief meubilair verkocht
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 223,53 euro
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Vaillant 2021)
- Meterkast met nieuwe groepenkast en 5 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR beglazing
- Berging gelegen in de onderbouw
- Opkoopbescherming van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.