• Verkocht

Carolus Linnaeusborg 13 3124 TP Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
2 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtige woning!

Met vrij uitzicht over water groen en in de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk Sveaparken tref je een erg fraai maisonnette woning aan.
De woning is keurig onderhouden en biedt een fraaie keuken en badkamer. Door de vele raampartijen en grote kamers ervaar je de ruimte die jij zoekt.
Parkeer je auto op je privé parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage en je fiets in je eigen berging.
Je zit zo met de auto op de snelweg en met het openbaar vervoer in de stad.

Indeling woning:

Begane grond:
Je komt binnen in een grote hal met een open trap naar de slaapverdieping. Op de hal bevindt zich een toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Wat een sfeervolle woonkamer!! Door de strakke vloerafweking, raampartijen met veel lichtinval en het vrije uitzicht is dit een erg fijne plek om te verblijven.

Wil je van de buitenlucht genieten, loop dan het zonnige terras op wat op het zuidwesten georiënteerd is. Geniet van het uitzicht over de waterpartij.

De mooie woonkeuken is voorzien van grijsfront keukenblok, afgewerkt met een met natuurstenen werkblad, 90cm RVS kookpunt met 5 pits kookcomfort, wokbrander en een oven. Losstaande grote RVS koelkast, magnetron en vaatwasser. Echt een gezellige ruimte om te kokkerellen en biedt tevens een goed uitzicht, hier over het verkeersvrije hofje/pleintje met groenvoorzieningen.

1e verdieping:
De slaapverdieping biedt twee ruime slaapkamers.

De badkamer is modern betegeld en compleet uitgevoerd met een fraai wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en een handdoekradiator. Erg fijn is het dakraam voor het lichtinval en de natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door het hoge plafond (5,15M) is er boven de vaste schuifwandenkast nog extra opbergruimte gerealiseerd. Het is mogelijk om een entresol of videverdieping te realiseren.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. De dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en lichtinval.

Erg praktisch is de zeer ruime inpandige berg-/wasruimte met wasmachine aansluiting, drogeropstelling, CV ketel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpachtgrond t/m 31-8-2053
- actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 122,64
- verwarming en warm water door middel van CV combiketel
- luxe keuken, badkamer en toilet
- privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder
- privé berging in de onderbouw
- oplevering in overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2053
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2053
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Schiedam/Vlaardingen

Bel 010-2730102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.