Willemskade 175 3114 CN Schiedam Noletbuurt

Let op! Erfpachtconversie naar eigen grond is per direct mogelijk.

Ben je op zoek naar een maisonnette in Schiedam-Zuid, op steenworp afstand van diverse winkels, het centrum op slechts een paar minuten wandelen en vlakbij de Nieuwe Maas? Lees dan snel verder, want dan kan dit appartement wel eens precies zijn wat je zoekt!

Deze woning aan de Willemskade bevindt zich in de jeneverstad Schiedam. In een waterrijke omgeving die zich kenmerkt door de vele woonboten en woningen aan het water, maar ook op slechts 3 minuten fietsen van het groene gebied De Maasboulevard.
Voor je dagelijkse boodschap bij een hele bekende kruidenier of een hapje of een drankje, stap je zo de wijk in. Alles is binnen handbereik. Meer restaurants, cafe’s en winkels vind je in het centrum van Schiedam, dat vanaf dit appartement eenvoudig aan te lopen is.

Deze maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex, met een actieve Vereniging van Eigenaren.

Je betreedt het appartementencomplex via de ingang aan de straatzijde waar je het bellentableau en de brievenbussen vindt. Hier stap je de overdekte entree binnen, die er verzorgd uitziet. Via de lift of trap begeef je je naar de 3e verdieping, waar de voordeur van de woning is.
Wanneer je de woning binnenstapt, stap je in de fraai aangeklede hal met direct aan de linkerzijde een toilet en tevens een meterkast.

Aangrenzend aan de hal is de deur die naar de ruime woonkamer leidt. Door de brede schuifpui is de woonkamer heerlijk licht. Via deze schuifpui stap je zo op het balkon dat uitzicht biedt op de Westerhaven.
Tussen de woonkamer en de open keuken is plek voldoende om een eettafel neer te zetten. Zo verbindt je de keuken met de woonkamer.
De keuken heeft door de hoekopstelling een groot werkblad. Daarnaast is ruimte voor een vrijstaand fornuis en koelkast.

De trap naar de bovenverdieping bevindt zich in de hal. Eenmaal boven aangekomen, sta je temidden van maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben zicht op de Westerhaven. Aan de andere zijde van de woning is slaapkamer nummer drie te vinden en de badkamer die ook in lichte kleuropstelling is uitgevoerd.
In de hal is ook een separate ruimte te vinden met daarin de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine.

De bijzonderheden van deze woning:
• Mogelijkheid om direct om te zetten naar eigen grond
• Erfpacht is afgekocht tot 09-12-2037
• Bouwjaar 1987
• Maisonnette woning / dubbele bovenwoning
• Woonoppervlakte ca. 87 m2
• Drie slaapkamers
• Balkon op het noordwesten van ca. 8 m2
• Berging op de begane grond van ca. 6 m2
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 172,03 per maand
• Verwarming en warmwater middels een eigen Intergas Kombi HRE combiketel (2020)
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• Niet-zelfbewoningsclausule

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.

Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars