• Verkocht

Ranaholm 11 3124 SE Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 605.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Verrassend ruime woning in de sfeervolle woonwijk Sveaparken!

Deze prachtige 7 kamers tellende twee-onder-een-kap woning met serre, fraaie lichtinval door de vele ramen een inpandige garage en de mogelijkheid voor het parkeren van wel 3 auto’s op eigen terrein is gelegen aan een autoluw hof.
Wat bijzonder opvalt zijn de ruime slaapkamers met hoge plafonds, de grote zolder met slaapkamer en een aparte was-/bergruimte.

De woning is gelegen in de wijk Sveaparken (letterlijk: Het Zweedse park). Een wijk gebouwd in Zweedse stijl in een parkachtige omgeving met veel groen. De typerende bouw met veel hout en verschillende kleurstellingen geeft de wijk een sfeervol en romantisch karakter.

Vrijwel alle openbare voorzieningen zijn op loopafstand van de woning te vinden zoals scholen, kinderopvang, supermarkt, medische voorzieningen, kinderspeelplaatsen en openbaar vervoer.
Sveaparken ligt tegen het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland aan. In dit oer-Hollandse polderlandschap kunt u onder andere heerlijk wandelen, fietsen, kanoën en varen.

INDELING

BEGANE GROND
De ruime entreehal geeft toegang tot de inpandige garage (17m²), het toilet voorzien van hangcloset met fontein, de hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime living (39m²).
Bij binnenkomst in de living vallen direct de mooie raampartijen op, die voor veel daglicht zorgen. De vloer is voorzien van beukenhouten parket. Aan de ene kant vind u de gezellige zithoek. Aan de andere kant liggen de open keuken (9m²) en het eetgedeelte, met openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin. Naast de keuken is de deur naar de serre, een heerlijke plek om in het voorjaar te genieten van de eerste zonnestralen.

De in U-vorm opgestelde fris gekleurde keuken met houten werkblad is van alle gemakken voorzien en uitgerust met A-merk apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een Quooker kraan voor direct kokend water. Door het toepassen van de achterwand is er veel extra opberg- en werkruimte gecreëerd.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (circa 19m², 15m², 12m², 9m²) . Deze zijn mooi royaal, vooral de hoge plafonds in enkele kamers geven een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grootste kamer (19m²) nu in gebruik als ouderslaapkamer en de kamer welke op het moment in gebruik is als kantoorruimte (15m²) hebben beide openslaande deuren en een Frans balkon.
De badkamer beschikt over een douche, bad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, bijpassende wandkasten en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is opgesplitst in twee delen. Eén gedeelte van de zolder is ingericht met een zeer royale slaapkamer met hoog plafond (16m²) en het tweede gedeelte als waskamer en bergruimte (13m²). Op de overloop (7m²) tussen de kamers in is een dakvenster geplaatst wat zorgt voor extra lichtinval.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ let op! De grond is in volledige eigendom, geen erfpacht
+ met een perceel oppervlakte van maar liefst 305m²
+ ruimte voor 3 auto’s op eigen terrein
+ keuken met Siemens inbouwapparatuur en Quooker kraan
+ sfeervolle serre
+ ruime slaapkamers met hoge plafonds
+ inpandige garage met elektrisch bedienbare deur
+ gelegen aan een autoluw hof
+ achtertuin grenzend aan een mooi plantsoen
+ schilderwerk buiten uitgevoerd in 2017, wordt dit najaar nog nagelopen
+ 5 royale slaapkamers waarvan 2 met openslaande deuren en Frans balkon
+ grote waskamer/bergruimte

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
o Bouwjaar: 2002
o Eigen grond, géén erfpacht
o Perceeloppervlakte: ca. 305 m²
o Woonoppervlakte: ca. 188 m²
o Inhoud ca. 729 m3
o Geheel v.v. isolerende beglazing
o Cv-ketel Remeha bouwjaar 2017 eigendom
o Erfdienstbaarheden van toepassing

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
o Plattegrond
o Kadastrale kaart
o Vragenlijst
o Energielabel
o Lijst van Zaken
o Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP
Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 605.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 7542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact. Snelle service. Regelmatig contact via de app. Moesten soms ergens om vragen. Kennis van zaken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Aankoopmakelaar

Hagestein Makelaardij

Bel 010-4719667
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Binnen een zeer kort tijdsbestek meerdere woningen kunnen bezichtigen met makelaar. Makelaar hield rekening met wensen van kopers en kon gericht advies geven m.b.t. voor- en nadelen potentiële aankoop. In aanloop naar aankoop was makelaar zeer betrokken en liet duidelijk blijken dat hij ervaren en zeer kundig was leidend tot een strak onderhandelingstraject van onze beoogde woning met uiteindelijk aankoop van deze.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.