• Verkocht

Hoeker 5 3123 BH Schiedam Botenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Woudhoek' gelegen bieden wij u deze ruime 5 kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin en ideale garage.

Via de voortuin komt u de woning binnen in de ontvangsthal. Deze is ruim en voorzien van een toilet, trap naar de verdiepingen en een ideale inpandige doorgang naar de garage.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken met aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer voorzien van een toegang tot de 14 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom.

Op de slaapetages vindt u 4 goede slaapkamers met een vergrote badkamer voorzien van zowel een ligbad, als een douche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een ideale inpandige wasruimte met opstelling wasmachine, cv-ketel en wastafel.

Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 1981, goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en is aantrekkelijk door zonnige ligging op eigen grond.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Keurige voortuin met een aangebouwde stenen garage circa 15.5 m² voorzien van elektra en dubbelwandige elektrische sectionaal deur;
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, inpandige toegang tot de garage, meterkast, toilet met hand wasbakje en trap naar de eerste verdieping;

Tuingerichte zonnige woonkamer circa 24 m² voorzien van trapkast en deur naar de achtertuin;
Open keuken circa 10 m² voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw en oven, koelkast en dubbel spoelbak;

heerlijke diepe achtertuin van circa 14 m, gelegen op het zonnige zuidwesten;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 7 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 11.5 m²;

Nette, vergrote, in lichte kleurstelling betegelde badkamer circa 7.5 m² voorzien van zowel een ligbad, een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een dakraam;

Tweede verdieping
Ruime overloop met een raam en toegang tot een vliering;

Wasruimte circa 4.5 m² voorzien van wasmachine/wasdroger opstelplaats, wastafel, bergruimte, dakraam en opstelling CV-combiketel (merk Vaillant bouwjaar 2002);

Slaapkamer 4 circa 15.4 m² voorzien van bergruimte, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
- 5 kamer geschakelde eengezinswoning met garage;
- Woonoppervlakte 119 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
- Gelegen op 170 m² eigen grond;
- Gebouwd in 1981, goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd;
- Voortuin met aangebouwde stenen garage van circa 16 m²;
- Open keuken met tuingerichte zonnige woonkamer;
- 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom;
- 4 goede slaapkamers;
- Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk 'De Woudhoek' in Schiedam Noord;
- Zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen;
- Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.941
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 3315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Wassenaar

Bel 010-4737933

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.