Tundradal 1 3124 NG Schiedam

Tundradal 1 te Schiedam

Prachtig gelegen vrijstaande villa in de populaire wijk Sveaparken op maar liefst 499 m2 eigen grond!

Keurig onderhouden, sfeervolle ingerichte royale 5 kamer villa, 2 badkamers, verzorgde tuin rondom met eigen kas. Gelegen in de populaire woonwijk Sveaparken met alle voorzieningen zoals, winkels, basisscholen, openbaar vervoer en groen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
voortuin met carport parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Royale entree, meterkast (automaten), keurig half betegeld toilet met hangend closet met fonteintje, de inpandige berging welke is voorzien van verwarming en wateraansluiting geeft tevens toegang tot de tuin.
De heerlijk ruime lichte woonkamer voorzien van grote ramen en veel lichtinval en vide, nette lichte plavuizenvloer geeft toegang tot de buitenruimte alwaar een overkapping met elektrische zonnescherm. De moderne woonkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, combi-ovenmagnetron, 4 pits inductie kookplaat met daarnaast nog een gas wokbrander, afwasmachine, close-in boiler, grote vriezer en losse koel/vries combinatie.

Eerste verdieping:
Middels de royale trapopgang toegang tot de ruime overloop welke toegang geeft tot de 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. 2 ruime slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. 1 slaapkamer is aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar de vide die een doorkijk geeft op de woonkamer. De badkamer is geheel betegelt met ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, 2e hangend toilet en mechanische ventilatie. de gehele verdieping is afgewerkt met dezelfde nette lichte plavuizenvloer.

Tweede verdieping:
De 4e ruime slaapkamer gesitueerd met schuine kap, grote raampartijen met veel lichtinval en afgewerkt met een laminaat vloer. Deze kamer beschikt over een Frans balkon wat een prachtig uitzicht geeft over de wijk. Tevens is hier een tweede badkamer gesitueerd en is geheel betegelt met douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie. Tevens de inpandige berging waarin de cv-ketel (Intergas Kompakt HR 2008) is opgesteld en plaats biedt voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte 205m2;
- Gelegen op eigen grond 499m2;
- Dubbele badkamer;
- Uitgebreide meterkast;
- Meerdere buitenkranen aanwezig;
- Strakke wandafwerking in gehele woning;
- Meerdere deuren rondom die toegang geven tot de tuin;
- Energielabel A;
- Gunstige ligging van de woning;
- Eigen kas 2m x 4m;
- Cv-ketel Intergas Kompakt HR uit 2008;
- Oplevering: kan snel.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.