• Verkocht

Mary Zeldenruststraat 31 3123 SP Schiedam Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*** Het inplannen van bezichtigingen voor deze woning is helaas NIET meer mogelijk. Mocht u op de reservelijst willen komen, reageer dan via Funda, niet via de telefoon. Bedankt voor uw begrip ***

Nu te koop bij Dupont ERA Makelaars Schiedam! Deze heerlijke eengezinswoning met een prachtige ligging in de aantrekkelijke woonwijk “De Woudhoek”, gelegen aan het water! De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met open keuken, een zeer ruime achtertuin met terras aan het water, alsmede een voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en 3 (voorheen 4) slaapkamers. De woning met Energielabel A is geheel voorzien van dubbele beglazing, zonnepanelen en warmte-terugwin unit. Op korte afstand van de woning bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Het prachtige natuurgebied Midden Delfland ligt eveneens op loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's, waarna u toegang heeft tot de woning. Hal met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte (2020) met hangend toilet & designfonteintje. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, nette wandafwerking, airconditioning en elektrisch screens aan de voorzijde. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt deze over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met design afzuigkap, combioven, een koelkast met vriesvak, separaat een extra vriezer en een vaatwasser.

Tuin
De verzorgde achtertuin (ca. 6.90 x 5.60 m) gelegen op het oosten, geniet een prachtig vrij uitzicht. De tuin is goed onderhouden en beschikt o.a. over sierbestrating, een terras aan het water en een diversiteit aan groen. Daarnaast vindt u hier nog een ruime berging, elektrische zonwering en een buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien elektrische rolluiken en dubbele beglazing. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. De badkamer beschikt over een douchecabine, modern wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenrek.

Tweede verdieping
Ruime overloop met een Velux dakraam, wasruimte met opstelplaats van de C.V.-ketel (2018) en warmte-terugwin unit. De derde slaapkamer van 16 m² met hoge nok is eveneens voorzien van een Velux dakraam en een dakkapel met kunststof kozijnen en elektrische sunscreens. Tevens beschikt deze kamer, alsmede de overloop, over extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd tot 30-06-2035
- Meterkast met 10 groepen + aardlekschakelaars
- Verwarming + warm water middels C.V.-combiketel (type: Intergas, bouwjaar: 2018)
- Voorzien van luchtverwarming en warmte-terugwin unit (2018)
- Beschikt over zonnepanelen (2019) met een jaarlijkse opbrengst van ca. 2000 Kwh
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk extern in 2019 gedaan
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Oplevering juli 2021

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2035)
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,9 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupont ERA Makelaars

Bel 010-4738888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.