• Verkocht

Fjorddal 18 3124 ND Schiedam Sveaborg en -Dal

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op bieden vanaf € 650.000,- k.k.

Dit is 1 van de unieke 6-kamer Torenwoningen op EIGEN GROND gelegen in een van de meest kindvriendelijke wijken van Schiedam.
Ervaar de bijzondere bouwstijl van dit herenhuis. Door de vele raampartijen biedt de woning veel lichtinval. Ervaar de ruime verblijfsruimten, de bijzondere uitstraling etc. van deze schitterende woning.

- Begane grond:
Geniet van het zonnetje op uw veranda of in uw royale achtertuin. Altijd ergens zon wanneer u wilt (mits die schijnt natuurlijk, dat kunnen we u nou net niet beloven, een goed gevoel wel).
De aanpandige berging biedt veel opbergruimte voor al uw spullen.
Entree van de woning, ontvangsthal met een net betegeld toilet voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Ervaar een zee van ruimte en veel natuurlijk daglichttoetreding in de woonkamer en de luxe open keuken. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer gaat u middels openslaande deuren naar de achtertuin.
Door het doorzon effect van de woonkamer en de open verbinding met de keuken beleeft u deze ruimte als royaal, licht en zeker toch ook als rustig. De luxe keuken in L-opstelling, is compleet uitgevoerd met diverse mooie inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en quooker.

- Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De "master" slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vaste kasten.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en vloerafwerking.
De mooi betegelde badkamer voorziet in een ligbad, douchegelegenheid, dubbele wastafel en een toilet.

- Tweede verdieping:
Op deze verdieping zijn twee bijzonder leuke slaapkamers. De achter slaapkamer heeft een dakkapel en vaste kasten. De voorslaapkamer is gelegen in de "toren" van de woning en met deze hoekligging niet alleen veel ramen en een mooi uitzicht, maar ook een mooi plafond met hoge nok en balken. De achterslaapkamer heeft een leuk dakkapel en maakt ook deze kamer extra leuk.
Op de voorzolder treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger aan, alsmede de opstelplaats voor de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca. 200 m2 (meetstaat en plattegrond aanwezig);
- Gelegen op EIGEN GRONFD, kavel 240 m2;
- Uitgebreide meterkast;
- Strakke wandafwerking in gehele woning;
- Energielabel A;
- Cv-ketel Remeha, avanta uit 2021;
- Oplevering: in overleg.

Ligging:
Op steenworp afstand van het groengebied van Midden Delfland, met fiets en wandenpaden.
Rond de wijk zijn diverse scholen, winkels etc. aanwezig. Ook is er een bus en tramhalte aan de rand van de wijk.
Het Zweedse karakter met veel open groen en mooie architectuur komt in deze wijk nog steeds erg goed tot zijn recht, het is hier dan ook erg prettig wonen.
De verkopers moeten voor het werk naar een ander deel van het land, maar zullen de wijk en de woning zeker missen en merken nu al dat het niet meevalt om iets dergelijks terug te kopen.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha, avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 8283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

D&S Makelaars

Bel 010 4737555

NVM aankoopmakelaar

3D Makelaars B.V.

Bel 010-4277788

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.