• Verkocht

Linzenakker 27 3124 XE Schiedam De Akkers en De Velden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een tuin waar je 'U' tegen zegt! En dan ook nog op EIGEN GROND! Tel daarbij op ; een oprit voor meerdere auto's, vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf), zonnepanelen en een warmte-terug-win-installatie voor de duurzaamheid, een recent opgehoogde wijk en zo kunnen we nog wel even doorgaan!

Deze woning is met veel liefde en zorg bewoond en onderhouden en zoekt een nieuwe liefde in de vorm van een (jong) gezin die hier weer naar hartenlust gebruik van gaat maken.

De woning is gelegen in de wijk de Akkers, welke is gebouwd in de jaren '90. De wijk is kindvriendelijk te noemen door een veelvoud aan speeltuinen. Op dit moment wordt de wijk opgehoogd, naar verwachting zijn de werkzaamheden eind van dit jaar gereed.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen goed bereikbaar zoals openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en recreatie voorzieningen. Enerzijds fiets je zo Midden Delfland in, maar je fietst ook zo naar het historische centrum van Schiedam of zelfs Rotterdam!

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond. Jullie snappen natuurlijk dat wij heel veel zin hebben in de bezichtigingen, dus maak snel een afspraak en kom genieten van deze heerlijke woning!

Puntsgewijs:
- gelegen op 288m2 EIGEN GROND;
- de wijk wordt momenteel opgehoogd, de verwachting is dat de werkzaamheden eind 2022 gereed zijn;
- woonkamer v.v. pvc en prachtige, grote schuifpui naar de tuin;
- de trappen zijn bekleed met 'upstairs';
- spanplafond (merk Plamenco) in de woonkamer;
- twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie slaapkamers);
- twee dakkappellen op zolder en daarmee ook twee slaapkamers;
- keuken is v.v. close in boiler, inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en bouwjaar 2018;
- badkamer v.v. tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, raam en elektrische vloerverwarming;

Duurzaamheid:
- zeer energiezuinig huis, verkopers betalen nauwelijks energiekosten;
- warmte terug win installatie met CO2 censor (2021);
- 7 zonnepanelen (november 2020);
- volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas (februari 2018);
- centrale verwarming en warm water middels cv ketel (bouwjaar 2009);
- de begane grond is volledig vloerverwarming als hoofdverwarming.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.508
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM Q 4633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (17,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Dries de Wit
Linzenakker 27
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede gesprekken met de makelaar. Goede begeleiding en advies. Prima ondersteuning door het team. Fijn is eigen login en het kunnen volgen van alle zaken die zich voordoen. Snelle reactie bij vragen. Prima gevoel bij ons.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.