• Verkocht

Gordonstraat 25 3117 MR Schiedam Fabribuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke woning voor starters of jonge gezinnen! Dit huis is gelegen in Schiedam West, het centrum van Schiedam ligt op loopafstand. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan een achterliggend terrein dat recent door de bewoners rondom is gekocht en waar de kinderen dus veilig en ruimtelijk kunnen spelen!

De verkoper heeft dit huis destijds gekocht als een 'kluswoning' van de gemeente. De buitenkant is volledig gerenoveerd. Daarbij is de woning op palen gefundeerd en aan de buitenzijde van de huidige gevel 2,1 meter beton doorgestort, zodat in de toekomst de optie bestaat om de woonkamer relatief eenvoudig uit te breiden door middel van een uitbouw. Aan de binnenzijde heeft verkoper de woning opnieuw ingedeeld en afgewerkt, de woning is nu volledig geïsoleerd. Mede dankzij de Jaga radiatoren op de slaapkamers kan de woning voordelig verwarmd worden.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij graag naar de plattegrond. Vanzelfsprekend laten wij deze leuke woning graag live aan jullie zien!
Onderstaand een korte schriftelijke tour door de woning:

U stapt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens loopt u verder naar de woonkamer, welke volledig is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, oven en, heel fijn, een quooker!

De tuin is gelegen op het zuiden met achterom. De eigenaren rondom hebben het terrein gekocht en dit betreft daarom nu een zogenaamd 'mandelig gebied'. De bewoners dienen samen te zorgen voor het onderhoud en nog een mooie bijkomstigheid; de bewoners zijn al aan het sparen voor nieuwe schuurtjes.

De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van het huis toegang geeft tot het balkon. Er is tevens een tweede toilet op deze verdieping. De tweede verdieping beschikt ook nog over een 3e slaapkamer aan de voorzijde en een prachtige badkamer v.v. dubbele wastafel, ruime douche en vloerverwarming. Ook is er op deze verdieping een aparte wasruimte. De woning beschikt tevens over een bergvliering.

Puntsgewijs:
- gelegen op EIGEN GROND;
- centrale verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2018;
- woning is intern volledig opgebouwd vanaf 2016;
- drie ruime slaapkamers;
- begane grond volledig v.v. vloerverwarming;
- mede eigendom van achtergelegen terrein (mandelig gebied);
- artikel 55 wet bodembescherming van toepassing;
- oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHIEDAM M 8496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SCHIEDAM M 8487
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.