• Verkocht

Hoofdstraat 84 5481 AH Schijndel Schijndel Centrum 3

Uitgelichte kenmerken

  • 524 m² wonen
  • 882 m² perceel
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2018
Verkoopdatum
11 september 2020
Looptijd
23½ maand

Omschrijving

AUTHENTIEKE WOONVILLA IN HARTJE CENTRUM!
Midden in het centrum van Schijndel staat deze karakteristieke monumentale kantoor/woonvilla met garage. In de directe omgeving treft u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. De vrijstaande woning beschikt nog over vele authentieke Jugendstil elementen zoals mooie glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en ander houtwerk, zoals lambrisering geheel in Jugendstil. De woning biedt u verder een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 grote kantoorruimtes, een woonkeuken, 8 kamers (te gebruiken als slaap- of werkruimte), een badkamer geheel in stijl van de woning en grote zolder. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige, zeer ruime en verzorgde achtertuin met achterom.

Mogelijkheid bestaat om de woning in 2'en te splitsen. Separate huisnummers zijn beschikbaar.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1910, daarna meerdere keren verbouwd en gemoderniseerd in de jaren ’30 stijl.
* Perceeloppervlakte: 882 m2
* Inhoud: circa 2400 m3 exclusief bijgebouwen
* Fraaie karakteristieke monumentale kantoor/woonvilla met een grote garage
* Nog veel authentieke elementen aanwezig zoals mooie glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en tegelvloeren
* Sfeervolle en lichte tuingerichte woonkamer
* Fijne woonkeuken
* 2 kantoorruimtes op de begane grond
* 8 kamers (te gebruiken als slaap- of-werk/ kantoor ruimte)
* Badkamer geheel in stijl van de woning
* Grote 2de verdieping met veel mogelijkheden.
* Privacy biedende en heerlijk groene tuin
* Het is mogelijk om een kantoorbestemming te realiseren op deze top locatie midden in het centrum
* Pand is aangewezen als gemeentelijk monument
* Nabij diverse (sociale) voorzieningen en de uitvalswegen
* Aanvaarding in overleg

HISTORIE:
Het pand aan de Hoofdstraat 84/Kluisstraat 2A is in circa 1930 ontworpen door de Schijndelse architect C.J. van Liempd en heeft diverse kenmerken uit de Jugenstil en Art Deco. In 1950 is de woning verbouwd, volgens de archieven, voor het herstel van oorlogsschade. Vroeger heeft hier huisarts Oppenraaij (welke een van Gogh schilderij heeft geschonken aan Het Noordbrabants Museum) praktijk gehouden en later hield advocaat Winston Bouwman kantoor in het gebouw. De huidige bewoners van het pand hebben de woning altijd geheel in stijl gehouden en in hun aanvullingen gerespecteerd. Zo zijn er bijvoorbeeld veel houten elementen en glas-in-lood van de dageraad.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een echte zichtlocatie op de hoek van de Hoofdstraat en Kluisstraat midden in het centrum van Schijndel. In het hart van het levendige centrum van Schijndel treft u diverse winkels en horecagelegenheden. Voor alle sociale voorzieningen en de winkels voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver van huis! Op korte afstand liggen tevens een basisschool (BS De Heijcant) en een school voor voortgezet onderwijs (Elde College). De uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven bereikt u eenvoudig via de nabijgelegen Hoofdstraat & Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De garage is bereikbaar vanaf de Kluisstraat en is voorzien van een elektrisch op afstand bedienbare deur en elektra aansluiting. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 2 auto’s achter elkaar.
Royale volop privacy biedende tuin gelegen op het noordwesten waar het goed toeven is. Door de vrije ligging en de grootte van de tuin kunt u altijd wel een zonnig plekje in de tuin vinden. De tuin is aangelegd met een groot terras, een gazon, borders met vaste beplanting en een achterom.

WONING:
SOUTERRAIN: Manshoge kelder (ca. 2 meter hoog) met een grote wijnkelder en technische ruimte. De wijnkelder is ideaal voor het optimaal bewaren van uw wijncollectie. In de technische ruimte is de verwarmingsketel (Nefit Ecomline HR, 2005) geplaatst. Daarnaast is er ook nog veel (berg)ruimte in het souterrain.

BEGANE GROND: Royale entree met aansluitend een stijlvolle hal met statige trapopgang naar de verdiepingen, een deels betegeld toilet met closet en fonteintje en toegang tot het woon- en kantoorgedeelte. De hal is afgewerkt met een houten lambrisering, authentieke hout- en tegel vloeren, zeer fraaie glas-in-lood ramen en paneeldeuren alles in Art Deco en Jugendstil. Aan de rechterzijde (vanuit de hal gezien) heeft u toegang tot een grote kantoorruimte. De kantoor ruimte is voorzien van een open haard, inbouwkasten en is afgewerkt met een mooie parketvloer. Aan de linkerzijde van de hal een heerlijk lichte 2de kantoorruimte met een grote serre met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal heeft u middels een deur met een fraai glas-in-lood tafereel tevens toegang tot de woonkamer. De stijlvolle en lichte woonkamer (ca. 54 m2) heeft middels schuifdeuren in een ruime erker toegang tot de tuin. De erker met schuifdeuren zorgt voor een optimale lichtinval in de kamer en bieden een fraai uitzicht op de tuin. Verder beschikt de kamer over een sfeervolle grote open haard en is de kamer afgewerkt met een visgraatparketvloer met band en bies. Aan de Kluisstraatzijde ligt de afzonderlijke en ruime woonkeuken waarin nog het originele antieke AGA fornuis in goede staat aanwezig is. Verder is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en granieten werkblad. Naast de keuken bevindt zich een 2de hal met de meterkast, deur naar de Kluisstraatzijde en toegang tot een toilet, bijkeuken en fraaie binnenplaats. De bijkeuken is voorzien van 2 inbouwkasten, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, gas boiler en een doucheruimte. De doucheruimte is v.v. een vaste wastafel en inloopdouche. Via de 2e hal bereikt u de karakteristieke binnenplaats en heeft u toegang tot de garage.

1STE VERDIEPING: Via een monumentale trap te bereiken grote overloop met aansluitend maar liefst 6 kamers, separaat toilet en een badkamer. Kamer 1 (ca. 32 m2, thans in gebruik als yoga ruimte) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking gelegen op een fraaie parketvloer die zich nog in een goede staat bevindt. Kamer 2 (ca. 24 m2) is voorzien van een inbouwkast en is afgewerkt met een fraaie parketvloer en heeft tevens haard. Kamer 3 en 4 zijn gelegen aan de Kluisstraat zijde en zijn respectievelijk 14 m2 en 16 m2 grootte. Tevens beschikken beide kamers over een inbouwkast. Kamer 5 en 6 (respectievelijk 12 m2 en 24 m2) zijn gelegen aan de tuinzijde van de woning. Kamer 6 is voorzien van een toilet en vaste wastafel.

Grenzend aan kamer 1 ligt de badkamer geheel in stijl van de woning met diverse Jugendstil kenmerken. De badkamer is uitgerust met een royaal ligbad, dubbele marmeren wastafel, bidet en moderne douchecabine. Aan de badkamer zit een apart toilet dat aan twee kanten ontsloten is.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken zolderruimte van maar liefst 65 m2. Deze zolderruimte beschikt over een grote dakkapel en separate kantoorruimte. Indien gewenst zouden hier op eenvoudige wijze extra slaap-, kantoor- of hobbykamers kunnen worden gecreëerd.
Via een 2e vaste trap is er toegang tot de 2e zolderruimte met een afmeting van 35m2, verdeeld in 1 slaapkamer met wastafel en groot dakraam alsmede een aparte bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.622
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
524 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Perceel
882 m²
Inhoud
2.400 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHIJNDEL H 522
Kadastrale kaart
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
458 m² (23,25 meter diep en 19,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meierijstad Makelaardij

Bel 073-5442100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.